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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27 Zur Alten Fähre, Siegburg, NRW, 53721

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $110,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$22,243

Gewinn (Cashflow)

$3,274

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$22,243

AirDNA prognostiziert $97/Nacht bei 71% Belegung ($25,154). Airbtics prognostiziert $87/Nacht bei 70% Belegung ($22,243). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $87 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$14,128$23,963$30,506$42,518
Belegung57%73%82%93%
Nightly Rate$66$88$99$121

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Terrassenwohnung in Siegburg, 30min zur Messe Köln

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$19,726
$71
75%
113$43❌❌❌N / N⭐️ 5 (36)

Renditekennzahlen

11.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$3,274$6,548$9,822$13,096$16,370$32,740$98,222
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999
Anzahlung$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000
Wertsteigerung$3,300$6,699$10,199$13,805$17,520$37,830$156,998
Gesamtrendite$116,574$123,247$130,022$136,902$143,890$180,571$365,221

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.49%

Kapitalrendite

8.3%

Return on Investment

28.51%

property-location

27 Zur Alten Fähre Siegburg, Nordrhein-Westfalen, 53721

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

72

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,274

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

11.5%

Cash on Cash

$22,243

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $97/Nacht bei 71% Belegung ($25,154.35). Airbtics prognostiziert $87/Nacht bei 70% Belegung ($22,243).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$22,232

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$87

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$35k

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$3,274

Gewinn

Umsatz

$22,243

Betriebskosten

$13,103

Betriebsergebnis

$9,141

Hypothek & Steuern

$5,867

Gewinn (Cashflow)

$3,274

$28,488

Kapitalinvestition

Anzahlung

$22,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$3,300

Gesamt

$28,488

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.49%

Kapitalrendite

8.3%

Gewinn (Kumulativ)

$3,274

$88,000

$3,188

$3,300

$0

Gesamtgewinn

$8,124

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