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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27 Via Vittoria Colonna, Milano, Lombardia, 20149

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€52,833

Gewinn (Cashflow)

€10,890

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

€52,833

AirDNA prognostiziert €170/Nacht bei 58% Belegung ($35,942). Airbtics prognostiziert €210/Nacht bei 69% Belegung ($52,832). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, €210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€28,737€50,765€72,746€133,213
Belegung55%72%83%92%
Nightly Rate€140€190€236€390

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

9.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€10,889€21,779€32,668€43,558€54,447€108,895€326,686
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999
Anzahlung€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000
Wertsteigerung€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Gesamtrendite€525,889€552,229€579,032€606,312€634,084€780,853€1,540,317

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.13%

Kapitalrendite

7.51%

Return on Investment

27.63%

property-location

27 Via Vittoria Colonna Milano, Lombardia, 20149

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

58

Airbnb Investoren-Bewertung

€10,889

Jahresgewinn

7.5%

Kapitalrendite

9.1%

Cash on Cash

€52,833

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €170/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €210/Nacht bei 69% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€52,726

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

€210

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€55k

€95k

€135k

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€10,890

Gewinn

Umsatz

€52,833

Betriebskosten

€15,277

Betriebsergebnis

€37,555

Hypothek & Steuern

€26,666

Gewinn (Cashflow)

€10,890

€119,164

Kapitalinvestition

Anzahlung

€100,000

Renovierung & Möblierung

€4,164

Abschlusskosten

€15,000

Gesamt

€119,164

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.13%

Kapitalrendite

7.51%

Gewinn (Kumulativ)

€10,890

€400,000

€4,164

€15,000

€0

Gesamtgewinn

€32,934

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