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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27 Via Giovanni Battista Bodoni, Roma, Lazio, 00153

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,206

Gewinn (Cashflow)

$4,695

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$50,206

AirDNA prognostiziert $183/Nacht bei 74% Belegung ($49,461). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 79% Belegung ($50,206). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $174 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$40,342$51,083$65,362$92,540
Belegung74%82%91%97%
Nightly Rate$148$168$193$257

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Moderno Appartamento al Circo Massimo

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$75,322
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211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
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Testaccio, Rome | Walk to Colosseum & Trastevere

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212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
CircusMaximus n.3

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$50,753
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212$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
A casa di Cesare

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$57,394
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LEV in Rome Luxury Escape&Vacation

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$48,660
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Casa Armonte - Testaccio

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Jubileum's Flat #2 Roma Lungotevere Aventino

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Emporium Apartments - Galbae

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Testaccio View Holiday House

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$43,482
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212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)

Renditekennzahlen

3.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,695$9,390$14,085$18,780$23,476$46,952$140,856
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999
Anzahlung$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000
Wertsteigerung$16,500$33,495$50,999$69,029$87,600$189,154$784,994
Gesamtrendite$571,195$592,885$615,085$637,810$661,076$786,106$1,475,850

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.57%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

22.06%

property-location

27 Via Giovanni Battista Bodoni Roma, Lazio, 00153

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

31

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,695

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

3.6%

Cash on Cash

$50,206

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $183/Nacht bei 74% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $174/Nacht bei 79% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,669

Durchschn. Jahresumsatz

79%

Durchschn. Belegungsrate

$174

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,695

Gewinn

Umsatz

$50,206

Betriebskosten

$16,179

Betriebsergebnis

$34,028

Hypothek & Steuern

$29,333

Gewinn (Cashflow)

$4,695

$131,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$4,688

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$131,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.57%

Kapitalrendite

6.18%

Gewinn (Kumulativ)

$4,695

$440,000

$4,688

$16,500

$0

Gesamtgewinn

$28,944