BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27 Shamrock Circle, Snowshoe, WV

2 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $240,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,952

Gewinn (Cashflow)

$28,543

Kapitalrendite

12.2%

Jahresumsatz

$50,952

AirDNA prognostiziert $369/Nacht bei 32% Belegung ($43,128). Airbtics prognostiziert $255/Nacht bei 48% Belegung ($44,705). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $310 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$24,884$49,905$64,735$96,495
Belegung43%49%55%62%
Nightly Rate$152$271$313$415

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
If The Shoe Fits

No image available

$40,678
$159
61%
232$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Goody Two Shoe Ski Resort Getaway

No image available

$46,528
$172
67%
232$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Powderidge #14: 2 BR, 2.5 Bath: Slope Side

No image available

$42,078
$289
38%
231$247❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Powderidge 2 - Slope Side, Spacious Deck

No image available

$58,654
$294
53%
221$247❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
2 Br: Shamrock 17

No image available

$51,354
$310
45%
231$247❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Ski in/Ski out Mountain Retreat!

No image available

$38,767
$329
32%
232$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Powderidge 64-Slope Side, Great Rental Condo

No image available

$41,468
$279
39%
231$247❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Camp Four 23:Pet Friendly, Slope side

No image available

$61,063
$321
51%
231$287❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Powderidge 1- Hideaway Slope Side

No image available

$54,062
$288
49%
211$201❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)

Renditekennzahlen

25.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$28,543$57,086$85,629$114,172$142,715$285,430$856,290
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$179,999$179,999$179,999$179,999$179,999$179,999$179,999
Anzahlung$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Wertsteigerung$7,200$14,616$22,254$30,122$38,225$82,539$342,542
Gesamtrendite$275,743$311,702$347,883$384,294$420,940$607,970$1,438,833

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

25.32%

Kapitalrendite

12.23%

Return on Investment

33.26%

property-location

27 Shamrock Circle Snowshoe, West Virginia, 24934

2 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $1,151/Monat

137

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,808

Jahresgewinn

12.2%

Kapitalrendite

25.3%

Cash on Cash

$50,952

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $369/Nacht bei 32% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $255/Nacht bei 48% Belegung.

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,294

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$271

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$28,543

Gewinn

Umsatz

$50,952

Betriebskosten

$21,593

Betriebsergebnis

$29,359

Hypothek & Steuern

$816

Gewinn (Cashflow)

$28,543

$105,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$45,500

Gesamt

$105,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

25.32%

Kapitalrendite

12.23%

Gewinn (Kumulativ)

$28,543

$180,000

$45,500

$7,200

$0

Gesamtgewinn

$37,485

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,935

Abzugsfähige Grundsteuer

$816

Ihr Gesamtabzug

$16,870

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,870 = $133,130


Steuern auf $133,130 (30%)

$39,939

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,939


Geschätzte Steuerersparnis

$5,061

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com