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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27 S Lake Rd, DeRuyter, NY, 13052

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $369,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,872

Gewinn (Cashflow)

$6,496

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$51,872

AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 42% Belegung ($27,612). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 54% Belegung ($51,871). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $263 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,512$50,118$72,224$128,121
Belegung41%55%64%75%
Nightly Rate$200$245$303$456

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Lamppost House

No image available

$92,964
$254
100%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Waterfront DeRuyter Home w/ Private Dock!

No image available

$64,179
$290
57%
312$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
DeRuyter Lake House Waterfront

No image available

$52,587
$291
49%
32.53$100❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
DeRuyter Lake House on Water's Edge 3br 2Tier Deck

No image available

$34,433
$223
41%
31.52$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
The Cabin at Mystic Mountain

No image available

$30,145
$130
60%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Vacation with Goats and Hot Tub near Syracuse

No image available

$37,010
$316
32%
311$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Family Lake & Ski House w/ Paddleboards & Fire Pit

No image available

$44,582
$204
58%
31.52$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Hidden LakeFront Retreat

No image available

$22,832
$156
39%
31.52$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
"aPOOLia" 15mins SU/Fairgrounds/Airport/Beakskiff

No image available

$57,984
$263
57%
321$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
DeRuyter Lakefront Camp w/ Dock & Hot Tub, 3br

No image available

$41,279
$244
45%
312$99❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Valley View Cottage

No image available

$52,729
$246
58%
312$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
The Orchard Overlook at Beak & Skiff

No image available

$101,008
$572
48%
333$85✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Tranquility View at the Lake House

No image available

$53,108
$266
54%
31.52$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Cazenovia Farmhouse with a NEW Private Pool

No image available

$87,861
$509
47%
333$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Cozy Cuse home close to downtown and University

No image available

$26,429
$95
66%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (97)
DeRuyter Lakehouse w/Dock Access, 3br

No image available

$74,137
$238
85%
312$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
The Lodge at Mystic Mountain

No image available

$35,773
$128
72%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Charming 100 year old Lake Front Retreat!

No image available

$46,751
$191
64%
313$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Jamesville Lakehouse Retreat

No image available

$44,195
$305
39%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Cozy Lakeside Retreat w/New HOT TUB & Pedal Boat!

No image available

$66,749
$249
73%
31.52$50❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Song Lakehouse

No image available

$47,222
$210
60%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Charming Cuse home close to downtown & university

No image available

$25,360
$85
75%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (112)
BEST coffee bar, nearby SU, Dome, hospitals

No image available

$42,491
$123
89%
31.52$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Quiet New York Retreat < 7 Miles to Skiing!

No image available

$43,713
$283
41%
314$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
The F House at Mad Fam Farm

No image available

$47,995
$229
56%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Waterfront A Frame Cozy Home

No image available

$78,783
$356
60%
31.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Beautiful and Cozy home in Cortland

No image available

$26,353
$112
61%
321$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (260)
1860 Suite

No image available

$43,971
$158
75%
312$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (229)
Chic & Comfortable Apt, Close to SU

No image available

$29,140
$113
70%
315$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Tully Lakefront Cottage

No image available

$60,719
$210
79%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Beautiful Country Paradise - Chittenango Falls

No image available

$40,416
$245
44%
332$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
The Cottage in Jamesville

No image available

$42,456
$290
40%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Beautiful home near Drumlins Country Club/SU

No image available

$45,658
$226
51%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
The Tranquil Hideaway - Manlius

No image available

$63,092
$507
34%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Three Bedroom Rental Unit.Monthly Special April

No image available

$42,807
$222
51%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Blue Heron Lakehouse, at DeRuyter Lake

No image available

$41,936
$358
32%
323$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
DeRuyter Lake Camp on Water's Edge big patio/dock

No image available

$49,129
$303
41%
31.52$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

6.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$6,496$12,992$19,488$25,985$32,481$64,963$194,889
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920
Anzahlung$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980
Wertsteigerung$11,097$22,526$34,299$46,425$58,915$127,214$527,944
Gesamtrendite$387,493$405,419$423,688$442,310$461,297$562,077$1,092,733

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.96%

Kapitalrendite

8.5%

Return on Investment

22.74%

property-location

27 S Lake Rd DeRuyter, New York, 13052

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,774/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

52

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,496

Jahresgewinn

8.5%

Kapitalrendite

7.0%

Cash on Cash

$51,872

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 42% Belegung ($27,612.44). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 54% Belegung ($51,871).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,522

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$263

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$75k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$6,496

Gewinn

Umsatz

$51,872

Betriebskosten

$20,423

Betriebsergebnis

$31,449

Hypothek & Steuern

$24,952

Gewinn (Cashflow)

$6,496

$93,327

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,980

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$11,097

Gesamt

$93,327

DSCR-Quote

Stark

1.26

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.96%

Kapitalrendite

8.5%

Gewinn (Kumulativ)

$6,496

$295,920

$8,250

$11,097

$0

Gesamtgewinn

$21,227

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,556

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,662

Ihr Gesamtabzug

$74,571

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,571 = $75,429


Steuern auf $75,429 (30%)

$22,629

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,629


Geschätzte Steuerersparnis

$22,371

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,969 sqft

Baujahr:

1920

Größe:

1,076 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Propane, Wall Furnace

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 6,969 sqft
  • Gebäudefläche: 1,076 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Propane, wall furnace
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Window Unit(s)
  • Aussicht: -
  • Parken: No Garage
  • Ausstattung: Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $343

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 25248917600900010380000000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2018
  • Bewerteter Wert: $165,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Deruyter Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung