27 S Lake Rd DeRuyter, New York, 13052
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,774/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$6,496
Jahresgewinn
8.5%
Kapitalrendite
7.0%
Cash on Cash
$51,872
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 42% Belegung ($27,612.44). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 54% Belegung ($51,871).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,522
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$263
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$75k
$100k
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$6,496
Gewinn
Umsatz
$51,872
Betriebskosten
$20,423
Betriebsergebnis
$31,449
Hypothek & Steuern
$24,952
Gewinn (Cashflow)
$6,496
$93,327
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,980
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$11,097
Gesamt
$93,327
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.96%
Kapitalrendite
8.5%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,556
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,662
Ihr Gesamtabzug
$74,571
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,571 = $75,429
Steuern auf $75,429 (30%)
$22,629
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,629
Geschätzte Steuerersparnis
$22,371
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,969 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
1,076 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Propane, Wall Furnace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,969 sqft
- Gebäudefläche: 1,076 sqft
- Garage: No
- Heizung: Propane, wall furnace
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Window Unit(s)
- Aussicht: -
- Parken: No Garage
- Ausstattung: Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $343
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 25248917600900010380000000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2018
- Bewerteter Wert: $165,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Deruyter Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung