BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27 Barker Ave, White Plains, NY, 10601

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,980

Gewinn (Cashflow)

$4,774

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$59,980

AirDNA prognostiziert $321/Nacht bei 48% Belegung ($56,276). Airbtics prognostiziert $238/Nacht bei 69% Belegung ($59,980). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $238 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,653	$54,609	$97,758	$147,637
Belegung	56%	70%	91%	97%
Nightly Rate	$166	$208	$287	$408

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bright&Comfy 2bed/1ba in quiet duplex	$57,264	$171	90%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (189)
Attic Apartment with two bedrooms	$51,678	$164	84%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Sunny & Cozy Stay by Capitol Theatre/Downtown	$59,253	$209	74%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Musicians HiTech Launch Pad- CAPITOL Theater & NYC	$49,847	$158	83%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (370)
Entire 2nd floor House: yard, parking, train NYC.	$43,721	$173	66%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
It's Fun To Live in West Harrison NY	$28,790	$138	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Welcoming Westchester Getaway	$78,215	$221	96%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Beautiful Hudson River Bungalow in Dobbs Ferry	$44,042	$126	94%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (141)
Comfort Suite - HUGE fenced yard. 40 min NYC	$36,027	$117	80%	2	1.5	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (220)
Entire Modern 1 Fam house/ 7 min walk to NYC Train	$52,473	$219	61%	2	1.5	1	$170	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (47)
Entire 2 Bedroom apt, Hastings-On-Hudson near NYC	$43,803	$176	68%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (256)
Cozy 2 Bedroom Apt King and Queen bed	$51,437	$143	97%	2	1	3	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)
Spectacular 2- bedroom Apt in Yonkers, NY	$44,183	$177	64%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (95)
Luxurious 2 Bedroom Retreat	$65,066	$179	96%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Upscale 2BR Apt \| Gym \| Downtown White Plains NY	$27,798	$245	31%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Near Hospitals 2 BR \| 24hr Doorman \| White Plains	$39,319	$321	33%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious apartment in Hastings-on-Hudson near NYC	$66,573	$190	95%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Riverfront Cottage Retreat & Pool 35 mins from NYC	$124,192	$473	70%	2	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
La Casita Bonita Near NYC (One Family Home)	$42,535	$169	67%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Modern & Bright 2-Bedroom in a 1905 Victorian	$66,743	$188	97%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Comfy 2BR Apt with private entry & free parking.	$54,472	$164	89%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
near MetroNorth Station 2 BR \| 24hr Doorman	$39,144	$345	31%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Garden Duplex Apt with Personal Outdoor Space	$45,193	$126	98%	2	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
2 BRs, Easy Walking in Tarrytown and Sleepy Hollow	$90,727	$255	97%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Treehouse with view, close to town	$162,355	$441	98%	2	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lux 2 BR w/Amenities near train	$53,359	$239	61%	2	1	13	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern Hastings-On-Hudson Home Near River!	$38,719	$141	70%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
2 BR Apt. -Downtown White Plains with parking	$57,455	$167	94%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Greenwich abode Close to Just about Everything	$48,290	$232	55%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
New, luxury 2 bedroom unit Greenwich/Byram	$99,794	$458	58%	2	2.5	3	$350	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Poolhouse paradise on private grounds close to NYC	$63,129	$405	39%	2	1	2	$200	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Private 2 bedroom apartment	$29,844	$152	52%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (6)
Rye Cottage - Walk to Beach & Playland	$88,000	$294	80%	2	1	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Capitol Theater Getaway	$81,770	$271	81%	2	2	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish 2 Bedroom, 40 Minutes by Train to/from NYC	$58,608	$239	67%	2	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Spacious Modern 2 Bedroom close NYC in Westchester	$66,615	$208	86%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)

Renditekennzahlen

3.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,774	$9,548	$14,323	$19,097	$23,872	$47,744	$143,234
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$519,774	$539,998	$560,686	$581,852	$603,509	$719,703	$1,356,866

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.92%

Kapitalrendite

7.7%

Return on Investment

20.31%

27 Barker Ave White Plains, New York, 10601

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

White Plains

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,774

Jahresgewinn

7.7%

Kapitalrendite

3.9%

Cash on Cash

$59,980

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $238/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,425

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$238

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$165k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,774

Gewinn

Umsatz

$59,980

Betriebskosten

$21,477

Betriebsergebnis

$38,503

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$4,774

$121,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$121,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.92%

Kapitalrendite

7.7%

Return on Investment

20.31%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$45,657

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,657 = $104,343

Steuern auf $104,343 (30%)

$31,303

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,303

Geschätzte Steuerersparnis

$13,697

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

1,464 sqft

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: APARTMENT

Stockwerke: 14

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,464 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: White Plains Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: White Plains Senior High School with 6/10 Sterne-Bewertung