26785 Crestview Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,134/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$487,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$534
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.5%
Cash on Cash
$50,842
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $335/Nacht bei 49% Belegung ($59,954.8). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 48% Belegung ($50,841).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,174
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$290
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$60k
$80k
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$534
Gewinn
Umsatz
$50,842
Betriebskosten
$20,289
Betriebsergebnis
$30,553
Hypothek & Steuern
$30,018
Gewinn (Cashflow)
$534
$111,100
Kapitalinvestition
Anzahlung
$89,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$13,350
Gesamt
$111,100
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.48%
Kapitalrendite
6.86%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,120
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,406
Ihr Gesamtabzug
$44,759
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,759 = $105,241
Steuern auf $105,241 (30%)
$31,572
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,572
Geschätzte Steuerersparnis
$13,428
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,534 sqft
Baujahr:
1979
Größe:
1,238 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Wall Furnace, Fireplace(s), Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,534 sqft
- Gebäudefläche: 1,238 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, wall furnace, fireplace(s), electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: Mountain(s), Trees/Woods
- Parken: Oversized, Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Electric Cooking, Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $393
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 565244016
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $462,978
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $487,000
Schulen
- Gymnasium: Hemet High School with 6/10 Sterne-Bewertung