BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 26785 Crestview Drive, Idyllwild-Pine Cove, CA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $445,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,842

Gewinn (Cashflow)

$534

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$50,842

AirDNA prognostiziert $335/Nacht bei 49% Belegung ($59,954). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 48% Belegung ($50,841). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $290 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,263$49,382$67,343$98,021
Belegung41%48%53%64%
Nightly Rate$225$269$330$400

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Log Cabin on Private Acre w/ Garden & Views

No image available

$58,281
$309
49%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Idyllwild’s Zen Cabin. Modern. 1 mile to town.

No image available

$60,904
$172
90%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (372)
Family cabin with hot tub - Bond & relax in nature

No image available

$45,173
$306
39%
332$170❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Cozy Pines Cabin

No image available

$52,204
$275
49%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Cozy Cabin *hot tub*

No image available

$47,812
$236
51%
321$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Hayloft main cabin + guest house: hot tub, in town

No image available

$73,475
$390
47%
332$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
RidgeView: Idyllwild/Spa/Epic Mountain Views

No image available

$39,729
$267
39%
332$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Ahwahnee-be Vintage Cabin | Walk to town!

No image available

$41,790
$180
60%
31.52$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (477)
Bohemian Rustic Dog Friendly Cabin in the Pines

No image available

$42,578
$233
48%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (175)
1/2 acre fenced for pups/kids! sky deck•town close

No image available

$54,613
$198
72%
311$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (399)
Cozy Idyllwild Cabin Game Room & Stunning Views

No image available

$38,543
$234
41%
331$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Rachel’s Cottage

No image available

$76,543
$693
30%
331$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Carpe Diem-Elegant A Frame cabin with cozy Charm

No image available

$70,352
$400
46%
322$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (119)
7 Arrows Cabin

No image available

$55,954
$335
44%
321$200❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Eagles Nest - Stunning Log Cabin with Guest House

No image available

$66,667
$300
58%
321$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
July Rose

No image available

$47,762
$329
38%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Idyllnook Lodge

No image available

$78,097
$379
55%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
April Special @ IdyllLodge - 4th Night FREE

No image available

$77,324
$436
45%
33.52$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Luxurious Home With Spectacular Views, Spa & Ping

No image available

$67,628
$405
44%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (74)
Little Log Lodge | cozy rustic modern w/ spa & EV

No image available

$68,865
$386
48%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Peaceful Pines with Spa and Fire Pit!

No image available

$77,059
$456
45%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Scenic View House - Recharge in the Pines!

No image available

$53,974
$213
64%
322$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (182)
Yes Pets! Sauna, Hot-Tub, Walk 2 Coffee & Gym!

No image available

$65,730
$191
86%
332$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Be Pine - Pet-friendly cabin close to trails

No image available

$46,617
$271
47%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Idyllic Alpine Designer Cabin 100 miles from L.A.

No image available

$55,046
$262
53%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Yesteryear - Pet-friendly log cabin close to town

No image available

$44,854
$285
43%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Boulder Lodge

No image available

$46,526
$300
41%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Modern Pines - 3 BDRM cabin

No image available

$45,844
$205
57%
322$170❌✅❌N / Y⭐️ 5 (65)
Best town location•firepit•1/2 acre•clean•dogs ok!

No image available

$53,656
$232
61%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (259)
Circle Cabin - Mountain Modern, Located in Town!

No image available

$36,540
$188
51%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (165)
Fallen Leaf Lodge - Modern mountain house.

No image available

$42,634
$221
51%
3230$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Tranquil 3-Bedroom Mountain Retreat With View

No image available

$29,034
$227
33%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Jay's View

No image available

$32,447
$248
31%
32.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Rustic Luxury~Theater Room, 2 King Suites &HotTub

No image available

$48,491
$267
48%
322$155❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Ursus by Freewyld | Lodge Cabin + Hot Tub

No image available

$62,436
$243
65%
321$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Hill House - Dog Friendly, Hot tub, Private, W&D

No image available

$51,838
$274
48%
331$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
New Cozy Modern Cabin~Pet Friendly~Newly Remodeled

No image available

$41,547
$221
49%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)

Renditekennzahlen

0.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$534$1,068$1,602$2,136$2,671$5,342$16,026
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000
Anzahlung$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000
Wertsteigerung$13,350$27,100$41,263$55,851$70,876$153,042$635,131
Gesamtrendite$458,884$473,168$487,866$502,988$518,548$603,384$1,096,158

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.48%

Kapitalrendite

6.86%

Return on Investment

16.43%

property-location

26785 Crestview Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,134/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$487,000

Zestimate

20

Airbnb Investoren-Bewertung

$534

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.5%

Cash on Cash

$50,842

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $335/Nacht bei 49% Belegung ($59,954.8). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 48% Belegung ($50,841).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,174

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$290

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$60k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$534

Gewinn

Umsatz

$50,842

Betriebskosten

$20,289

Betriebsergebnis

$30,553

Hypothek & Steuern

$30,018

Gewinn (Cashflow)

$534

$111,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$13,350

Gesamt

$111,100

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.48%

Kapitalrendite

6.86%

Gewinn (Kumulativ)

$534

$356,000

$8,750

$13,350

$0

Gesamtgewinn

$18,256

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,120

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,406

Ihr Gesamtabzug

$44,759

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,759 = $105,241


Steuern auf $105,241 (30%)

$31,572

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,572


Geschätzte Steuerersparnis

$13,428

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,534 sqft

Baujahr:

1979

Größe:

1,238 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Wall Furnace, Fireplace(s), Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 6,534 sqft
  • Gebäudefläche: 1,238 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, wall furnace, fireplace(s), electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: Mountain(s), Trees/Woods
  • Parken: Oversized, Driveway
  • Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Electric Cooking, Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $393

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 565244016
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $462,978
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $487,000


Schulen

  • Gymnasium: Hemet High School with 6/10 Sterne-Bewertung