2669 Sulpher Spring Way Sevierville, Tennessee, 37862
3 Zimmer • 5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $5,778/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$1,204,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$22,027
Jahresgewinn
4.9%
Kapitalrendite
-7.7%
Cash on Cash
$83,805
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $610/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $353/Nacht bei 65% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$87,820
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$353
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$100k
$160k
$220k
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-$22,028
Gewinn
Umsatz
$83,805
Betriebskosten
$24,575
Betriebsergebnis
$59,231
Hypothek & Steuern
$81,259
Gewinn (Cashflow)
-$22,028
$286,308
Kapitalinvestition
Anzahlung
$240,920
Renovierung & Möblierung
$9,250
Abschlusskosten
$36,138
Gesamt
$286,308
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.69%
Kapitalrendite
4.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$57,172
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,926
Ihr Gesamtabzug
$142,642
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $142,642 = $7,358
Steuern auf $7,358 (30%)
$2,207
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$2,207
Geschätzte Steuerersparnis
$42,793
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.62 sqft
Baujahr:
2023
Größe:
3,645 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 0.62 sqft
- Gebäudefläche: 3,645 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Gravel
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Water Softener Rented
- Preis pro Quadratmeter: $330
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 103 01724 000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $778,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,204,600
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