266 Glendale Gulch Rd Jamestown, Colorado, 80455
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,638/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$8,084
Jahresgewinn
8.2%
Kapitalrendite
6.1%
Cash on Cash
$67,661
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 75% Belegung.
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,990
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$247
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$70k
$105k
$145k
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$8,084
Gewinn
Umsatz
$67,661
Betriebskosten
$22,476
Betriebsergebnis
$45,185
Hypothek & Steuern
$37,101
Gewinn (Cashflow)
$8,084
$133,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$16,500
Gesamt
$133,000
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.07%
Kapitalrendite
8.21%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,104
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,445
Ihr Gesamtabzug
$47,300
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,300 = $102,700
Steuern auf $102,700 (30%)
$30,810
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,810
Geschätzte Steuerersparnis
$14,190
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4.22 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
1,277 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Wood Stove
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 4.22 sqft
- Gebäudefläche: 1,277 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, wood stove
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Hills
- Parken: RV/Boat Parking
- Ausstattung: Gas Range/Oven, Dishwasher, Refrigerator, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $430
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R0022704
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $547,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Casey Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Boulder High School with 8/10 Sterne-Bewertung