266 Bluebird Ln Blue Ridge, Georgia, 30513
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,919/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$35,431
Jahresgewinn
15.6%
Kapitalrendite
35.3%
Cash on Cash
$87,465
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $226/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $285/Nacht bei 62% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$65,356
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$285
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$90k
$125k
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$35,432
Gewinn
Umsatz
$87,465
Betriebskosten
$25,050
Betriebsergebnis
$62,415
Hypothek & Steuern
$26,983
Gewinn (Cashflow)
$35,432
$100,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$80,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,000
Gesamt
$100,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
35.25%
Kapitalrendite
15.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,984
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,960
Ihr Gesamtabzug
$5,369
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $5,369 = $144,631
Steuern auf $144,631 (30%)
$43,389
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,389
Geschätzte Steuerersparnis
$1,611
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
1985
Größe:
1,596 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 1,596 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, heat pump
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Heat Pump
- Aussicht: Trees/Woods
- Parken: Carport, Driveway, Gravel
- Ausstattung: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0044 45P
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $238,470
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Blue Ridge Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Fannin County Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Fannin County High School with 5/10 Sterne-Bewertung