BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 266 Ashley Ave, Charleston, SC 29403, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $729,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$90,274

Gewinn (Cashflow)

$16,282

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$90,274

AirDNA prognostiziert $334/Nacht bei 74% Belegung ($90,273).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $334 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,282	$32,564	$48,846	$65,128	$81,410	$162,820	$488,462
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$583,200	$583,200	$583,200	$583,200	$583,200	$583,200	$583,200
Anzahlung	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800
Wertsteigerung	$21,870	$44,396	$67,597	$91,495	$116,110	$250,715	$1,040,474
Gesamtrendite	$767,152	$805,960	$845,444	$885,624	$926,521	$1,142,535	$2,257,936

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.34%

Kapitalrendite

8.97%

Return on Investment

26.01%

266 Ashley Ave Charleston, South Carolina, 29403-5836

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,497/Monat

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Makler kontaktieren

Charleston

Zonierung

Gesetze

$90,274

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $334/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,282

Gewinn

Umsatz

$90,274

Betriebskosten

$24,816

Betriebsergebnis

$65,458

Hypothek & Steuern

$49,176

Gewinn (Cashflow)

$16,282

$174,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$145,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$21,870

Gesamt

$174,170

DSCR-Quote

Stark

1.33

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.34%

Kapitalrendite

8.97%

Return on Investment

26.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,599

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,217

Ihr Gesamtabzug

$56,836

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,836 = $93,164

Steuern auf $93,164 (30%)

$27,949

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,949

Geschätzte Steuerersparnis

$17,051

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