Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2633 Long Pond Rd, Long Pond, PA, 18334

4 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste • $289,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,401

Gewinn (Cashflow)

$5,985

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$47,401

AirDNA prognostiziert $387/Nacht bei 41% Belegung ($57,953). Airbtics prognostiziert $309/Nacht bei 42% Belegung ($47,401). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $309 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$27,459$48,968$78,331$102,196
Belegung31%41%55%63%
Nightly Rate$231$313$370$421

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$35,903
$217
40%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
$54,270
$267
49%
431$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
$26,205
$185
33%
421$175✅✅✅N / Y⭐️ 5 (84)
$84,054
$306
71%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
$33,581
$232
38%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
$56,991
$231
62%
422$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
$38,027
$189
48%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
$58,068
$361
43%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (130)
$59,345
$255
58%
422$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
$99,420
$390
68%
432$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (206)
$55,251
$209
68%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$72,823
$322
60%
442$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
$42,861
$365
31%
42.52$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
$40,376
$262
37%
432$340✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$49,180
$238
54%
42.51$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (142)
$44,290
$172
60%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
$54,461
$461
31%
442$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
$56,488
$331
45%
42.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$27,489
$210
32%
42.52$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
$60,513
$230
63%
431$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
$52,854
$437
32%
432$345✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
$43,957
$245
46%
43.51$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$110,130
$590
51%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (109)
$59,205
$337
48%
422$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$63,002
$271
62%
42.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$51,598
$371
38%
42.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
$46,482
$254
50%
42.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
$59,380
$338
48%
442$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
$46,130
$320
38%
432$189✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (186)
$62,345
$486
32%
422$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$22,713
$154
33%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (31)
$84,855
$336
69%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

12.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$5,984$11,969$17,954$23,939$29,924$59,849$179,547
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100
Anzahlung$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900
Wertsteigerung$8,670$17,600$26,798$36,272$46,030$99,391$412,478
Gesamtrendite$303,654$318,569$333,752$349,211$364,954$448,241$881,026

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.48%

Kapitalrendite

9.53%

Return on Investment

37.22%

property-location

2633 Long Pond Rd Long Pond, Pennsylvania, 18334

4 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste

Geschätzt $1,386/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

72

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,984

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

12.5%

Cash on Cash

$47,401

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $387/Nacht bei 41% Belegung ($57,953.26). Airbtics prognostiziert $370/Nacht bei 42% Belegung ($47,401).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$49,707

Durchschn. Jahresumsatz

42%

Durchschn. Belegungsrate

$309

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$5,985

Gewinn

Umsatz

$47,401

Betriebskosten

$19,842

Betriebsergebnis

$27,559

Hypothek & Steuern

$21,574

Gewinn (Cashflow)

$5,985

$47,945

Kapitalinvestition

Anzahlung

$28,900

Renovierung & Möblierung

$10,375

Abschlusskosten

$8,670

Gesamt

$47,945

DSCR-Quote

Stark

1.28

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.48%

Kapitalrendite

9.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,431

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,861

Ihr Gesamtabzug

$58,166

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $58,166 = $91,834

Steuern auf $91,834 (30%)

$27,550

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,550

Geschätzte Steuerersparnis

$17,450