Airbnb Investoren-Bewertung
$100,221
Jahresgewinn
17.0%
Kapitalrendite
41.8%
Cash on Cash
$206,907
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $542/Nacht bei 56% Belegung ($110,858.85). Airbtics prognostiziert $984/Nacht bei 69% Belegung ($206,907).
Top 52% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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37
Airbnb Vergleichsobjekte
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$194,832
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$821
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$155k
$255k
$365k
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$100,221
Gewinn
Umsatz
$206,907
Betriebskosten
$40,578
Betriebsergebnis
$166,329
Hypothek & Steuern
$66,108
Gewinn (Cashflow)
$100,221
$240,025
Kapitalinvestition
Anzahlung
$196,000
Renovierung & Möblierung
$14,625
Abschlusskosten
$29,400
Gesamt
$240,025
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
41.75%
Kapitalrendite
16.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,512
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,702
Ihr Gesamtabzug
$112,385
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $112,385 = $37,615
Steuern auf $37,615 (30%)
$11,285
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$11,285
Geschätzte Steuerersparnis
$33,715
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,508 sqft
Baujahr:
1890
Größe:
3,800 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Baseboard, Oil
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,508 sqft
- Gebäudefläche: 3,800 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard, oil
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Window Unit(s)
- Aussicht: City View(s)
- Parken: Attached, Garage Door Opener, Storage, Garage Faces Side, Oversized, Paved Drive, Off Street, Driveway, Paved
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $276
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: M:093 B:574 L:008,2001671
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $750,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Harrington Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Thurgood Marshall Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung