Airbnb Investoren-Bewertung
$1,681
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.6%
Cash on Cash
$103,832
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $416/Nacht bei 62% Belegung ($94,203.73). Airbtics prognostiziert $412/Nacht bei 69% Belegung ($103,831).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$105,012
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$412
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$120k
$200k
$290k
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$1,682
Gewinn
Umsatz
$103,832
Betriebskosten
$27,178
Betriebsergebnis
$76,653
Hypothek & Steuern
$74,972
Gewinn (Cashflow)
$1,682
$268,247
Kapitalinvestition
Anzahlung
$222,280
Renovierung & Möblierung
$12,625
Abschlusskosten
$33,342
Gesamt
$268,247
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.62%
Kapitalrendite
6.89%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$52,748
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,003
Ihr Gesamtabzug
$238,243
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $238,243 = -$88,243
Steuern auf -$88,243 (30%)
-$26,473
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$26,473
Geschätzte Steuerersparnis
$71,473
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,508 sqft
Baujahr:
1890
Größe:
3,800 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Baseboard, Oil
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,508 sqft
- Gebäudefläche: 3,800 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard, oil
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Window Unit(s)
- Aussicht: City View(s)
- Parken: Attached, Garage Door Opener, Storage, Garage Faces Side, Oversized, Paved Drive, Off Street, Driveway, Paved
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $276
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: M:093 B:574 L:008,2001671
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $750,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Harrington Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Thurgood Marshall Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung