Airbnb Investoren-Bewertung
$3,307
Jahresgewinn
7.5%
Kapitalrendite
0.9%
Cash on Cash
$106,549
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $548/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $429/Nacht bei 68% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 82% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
37
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$194,832
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$821
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$155k
$255k
$365k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 37 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$3,307
Gewinn
Umsatz
$106,549
Betriebskosten
$27,531
Betriebsergebnis
$79,018
Hypothek & Steuern
$75,710
Gewinn (Cashflow)
$3,307
$371,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$325,500
Renovierung & Möblierung
$14,750
Abschlusskosten
$31,500
Gesamt
$371,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.88%
Kapitalrendite
7.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$59,337
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,395
Ihr Gesamtabzug
$107,372
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $107,372 = $42,628
Steuern auf $42,628 (30%)
$12,788
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,788
Geschätzte Steuerersparnis
$32,212
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,508 sqft
Baujahr:
1890
Größe:
3,800 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Baseboard, Oil
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,508 sqft
- Gebäudefläche: 3,800 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard, oil
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Window Unit(s)
- Aussicht: City View(s)
- Parken: Attached, Garage Door Opener, Storage, Garage Faces Side, Oversized, Paved Drive, Off Street, Driveway, Paved
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $276
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: M:093 B:574 L:008,2001671
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $750,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Harrington Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Thurgood Marshall Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung