Airbnb Investoren-Bewertung
$147,363
Jahresgewinn
16.4%
Kapitalrendite
14.7%
Cash on Cash
$195,983
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $630/Nacht bei 40% Belegung ($92,041.48). Airbtics prognostiziert $681/Nacht bei 53% Belegung ($131,827).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$136,878
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$681
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$115k
$180k
$245k
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$147,363
Gewinn
Umsatz
$195,983
Betriebskosten
$39,158
Betriebsergebnis
$156,825
Hypothek & Steuern
$9,461
Gewinn (Cashflow)
$147,363
$970,825
Kapitalinvestition
Anzahlung
$955,700
Renovierung & Möblierung
$15,125
Gesamt
$970,825
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.74%
Kapitalrendite
16.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,461
Ihr Gesamtabzug
$69,879
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $69,879 = $80,121
Steuern auf $80,121 (30%)
$24,036
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,036
Geschätzte Steuerersparnis
$20,964
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,018 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
4,134 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 10,018 sqft
- Gebäudefläche: 4,134 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $231
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 360900019
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $879,646
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $955,700
Schulen
- Mittelschule: Menifee Valley Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung