26205 Nedonna Ave Rockaway Beach, Oregon, 97136
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,158/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$14,378
Jahresgewinn
3.6%
Kapitalrendite
-13.1%
Cash on Cash
$34,088
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $183/Nacht bei 51% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,702
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$183
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$75k
$115k
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-$14,379
Gewinn
Umsatz
$34,088
Betriebskosten
$18,111
Betriebsergebnis
$15,977
Hypothek & Steuern
$30,356
Gewinn (Cashflow)
-$14,379
$109,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$13,500
Gesamt
$109,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.1%
Kapitalrendite
3.55%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,357
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,455
Ihr Gesamtabzug
$59,822
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $59,822 = $90,178
Steuern auf $90,178 (30%)
$27,053
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,053
Geschätzte Steuerersparnis
$17,947
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,920 sqft
Baujahr:
1925
Größe:
520 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric Wall/Zone
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,920 sqft
- Gebäudefläche: 520 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric wall/zone
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: None
- Parken: RV Access/Parking
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $865
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2N1020BD2700
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $338,860
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Nehalem Elementary School with 10/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Neah-Kah-Nie Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Neah-Kah-Nie High School with 4/10 Sterne-Bewertung