BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2617 FORDHAM ST, EAST PALO ALTO, CA, 94303

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $10,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$84,930

Gewinn (Cashflow)

$59,535

Kapitalrendite

602.1%

Jahresumsatz

$84,930

AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 68% Belegung ($60,104). Airbtics prognostiziert $337/Nacht bei 69% Belegung ($84,930). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $337 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,097	$73,173	$120,092	$184,217
Belegung	58%	70%	84%	91%
Nightly Rate	$229	$278	$382	$543

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury 3bd/2.5b spacious home, easy access to 101	$72,185	$298	65%	3	2.5	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
3-bedroom ~ 6 mins to SF Bay or Meta/near Stanford	$57,620	$240	63%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Remodelled stylish house near high tech companies	$71,050	$226	84%	3	1.5	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Luxo Stays \|Stanford\| 3bd/2ba #pet #comfy	$72,700	$230	83%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Spacious 3B3B near Stanford/Palo Alto/Tech Giants	$91,881	$355	68%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
Large, Comfy, Art-filled, Work-friendly Home	$77,818	$315	66%	3	3	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Palo Alto Treehouse in the Birthplace of Silicon Valley	$141,206	$524	73%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Cozy Family House Near Stanford 3BR	$60,784	$182	86%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
@ Marbella Lane - Neat and Cozy Modern Home	$178,198	$540	88%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Brand new 3B2B, 1 mi to Meta, 3mi to Stanford	$49,449	$248	53%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spacious airy exec family home Palo Alto-Stanford	$122,297	$602	55%	3	2.5	7	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
"Great Stay"3BDR Home Menlo Park	$48,098	$196	60%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Indulge in Greatness, you deserve it!!	$101,964	$538	49%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
New Home near Palo Alto Downtown/Stanford	$70,553	$319	59%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Palo Alto Modern Retreat	$219,949	$624	96%	3	3	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
128 - Cheerful 3B2B next to Stanford Shopping Mall	$97,540	$282	93%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Oasis to Love - Walk to Downtown Palo Alto 659	$96,336	$336	77%	3	2	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Cute, updated Menlo Park rancher	$136,562	$365	100%	3	2	5	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful Bay Area Home with Outdoor Space	$46,563	$178	68%	3	1.5	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy 3 BR House 10 mins near Stanford	$73,145	$213	91%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
785 - Antique Comfort near Stanford Shopping Mall	$76,441	$241	84%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (61)
Bay Area-META+AAPL+GOOG+Levi Stadium	$78,705	$256	84%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
2BR Steps From Downtown Menlo Park	$34,391	$278	31%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
New! Mins to Stanford, Palo Alto, Meta w/Firepit	$108,644	$362	82%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beautiful remodeled 3bd/2ba home at Menlo Park	$201,805	$995	55%	3	2	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3bd-Sleeps 8+Stanford+META+GOOG	$92,924	$279	91%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Bay Area-Mins to META + Levi stadium + AAPL + GOOG	$57,982	$205	70%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
3bd - Sleeps 8 + Ensuites + Stanford + META + GOOG	$71,884	$220	84%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Main House near Stanford, HQFB/Parking/Backyard/AC	$29,588	$246	30%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Peaceful & Family Friendly \| Meta \| Stanford	$56,181	$199	71%	3	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern 3B3B home in Silicon Valley near Stanford	$48,824	$290	46%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Artist House Downtown Palo Alto w/ Yard & Parking	$37,844	$164	59%	3	1.5	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Quiet 5 Beds Kid-Friendly Mins to DTWN & Stanford	$162,153	$509	85%	3	2	3	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Zen Meets Art, Art Meets Luxury	$174,591	$574	81%	3	2	5	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Home Sweet Home 2 Mins to Stanford/Downtw PA(#169)	$120,133	$433	74%	3	3	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Cheerful 3 BDR Menlo Park Home - Welcome!	$61,041	$232	67%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
1001 downtown, 3bedrm/2bath,hardwood,full kitchen	$50,571	$238	57%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
M&J @ Cheerful 3B1B SFH with Speed Wi-fi \| 1251	$59,410	$274	53%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cozy & Charm \| 3bd 1Ba \| Mins from Face book HQ	$55,646	$181	84%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Renditekennzahlen

551.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$59,534	$119,069	$178,604	$238,138	$297,673	$595,346	$1,786,040
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Anzahlung	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Wertsteigerung	$300	$609	$927	$1,255	$1,592	$3,439	$14,272
Gesamtrendite	$69,834	$129,678	$189,531	$249,393	$309,266	$608,786	$1,810,313

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

551.24%

Kapitalrendite

602.09%

Return on Investment

554.93%

2617 FORDHAM ST

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $48/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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6834

Airbnb Investoren-Bewertung

$59,534

Jahresgewinn

602.1%

Kapitalrendite

551.2%

Cash on Cash

$84,930

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 68% Belegung ($60,104.55). Airbtics prognostiziert $382/Nacht bei 69% Belegung ($84,930).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$88,165

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$337

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$155k

$220k

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$59,535

Gewinn

Umsatz

$84,930

Betriebskosten

$24,721

Betriebsergebnis

$60,209

Hypothek & Steuern

$675

Gewinn (Cashflow)

$59,535

$10,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$300

Gesamt

$10,800

DSCR-Quote

Stark

89.26

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

551.24%

Kapitalrendite

602.09%

Return on Investment

554.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$475

Abzugsfähige Grundsteuer

$99

Ihr Gesamtabzug

-$54,860

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$54,860 = $204,860

Steuern auf $204,860 (30%)

$61,458

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$61,458

Geschätzte Steuerersparnis

-$16,458