Airbnb Investoren-Bewertung
$24,737
Jahresgewinn
12.5%
Kapitalrendite
22.4%
Cash on Cash
$77,724
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 38% Belegung ($21,651.66). Airbtics prognostiziert $304/Nacht bei 54% Belegung ($51,477).
Top 16% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,953
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$261
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$75k
$105k
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$24,738
Gewinn
Umsatz
$77,724
Betriebskosten
$23,784
Betriebsergebnis
$53,940
Hypothek & Steuern
$29,202
Gewinn (Cashflow)
$24,738
$110,317
Kapitalinvestition
Anzahlung
$86,580
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$12,987
Gesamt
$110,317
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
22.42%
Kapitalrendite
12.46%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,546
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,286
Ihr Gesamtabzug
$70,465
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,465 = $79,535
Steuern auf $79,535 (30%)
$23,861
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,861
Geschätzte Steuerersparnis
$21,139
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
2,475 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 2,475 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Garage, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Plumbed For Ice Maker
- Preis pro Quadratmeter: $174
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 76531436000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Fayetteville High School East with 5/10 Sterne-Bewertung