BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2610 Surftide Dr, Dandridge, TN 37725, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $339,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,054

Gewinn (Cashflow)

$37,209

Kapitalrendite

17.7%

Jahresumsatz

$85,054

AirDNA prognostiziert $319/Nacht bei 73% Belegung ($85,054).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $319 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

42.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$37,209	$74,418	$111,628	$148,837	$186,047	$372,094	$1,116,282
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Anzahlung	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Wertsteigerung	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Gesamtrendite	$386,379	$434,063	$482,062	$530,385	$579,041	$827,681	$1,939,124

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

42.9%

Kapitalrendite

17.72%

Return on Investment

58.47%

2610 Surftide Dr Dandridge, Tennessee, 37725-4008

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,626/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$85,054

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $319/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$37,209

Gewinn

Umsatz

$85,054

Betriebskosten

$24,977

Betriebsergebnis

$60,077

Hypothek & Steuern

$22,868

Gewinn (Cashflow)

$37,209

$86,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$67,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$10,170

Gesamt

$86,720

DSCR-Quote

Stark

2.63

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

42.9%

Kapitalrendite

17.72%

Return on Investment

58.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,089

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,356

Ihr Gesamtabzug

-$2,418

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,418 = $152,418

Steuern auf $152,418 (30%)

$45,725

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,725

Geschätzte Steuerersparnis

-$725

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