Airbnb Investoren-Bewertung
$37,659
Jahresgewinn
31.9%
Kapitalrendite
83.2%
Cash on Cash
$70,642
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $322/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $273/Nacht bei 53% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,762
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$273
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$105k
$150k
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$37,660
Gewinn
Umsatz
$70,642
Betriebskosten
$22,863
Betriebsergebnis
$47,778
Hypothek & Steuern
$10,119
Gewinn (Cashflow)
$37,660
$45,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$30,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$4,500
Gesamt
$45,250
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
83.22%
Kapitalrendite
31.85%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,119
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,485
Ihr Gesamtabzug
-$21,316
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$21,316 = $171,316
Steuern auf $171,316 (30%)
$51,395
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$51,395
Geschätzte Steuerersparnis
-$6,395
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,840 sqft
Baujahr:
1966
Größe:
1,532 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,840 sqft
- Gebäudefläche: 1,532 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Detached
- Ausstattung: Electric Water Heater, Gas Oven, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $97
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 490730114232000101
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $82,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Shortridge High School with 2/10 Sterne-Bewertung