BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2609 Stockbridge Sq Sw, Vero Beach, FL 32962

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,291

Gewinn (Cashflow)

-$658

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$36,291

AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 51% Belegung ($49,176). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 69% Belegung ($36,290). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $144 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,148	$36,647	$46,856	$50,484
Belegung	60%	71%	83%	84%
Nightly Rate	$122	$130	$152	$202

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Jodi's House	$17,714	$121	40%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Vero Villa- Your Relaxing Vacation Home Awaits.	$36,234	$132	75%	3	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Vero2, renovated, pool, fence,ok dogs, beach 8 mi.	$49,733	$158	86%	3	2	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy 3-bedroom cottage 10 minutes from the beach.	$26,440	$129	56%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Vero Beach Spa Home, Mins to Beach, Pet Friendly	$27,670	$90	84%	3	1	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Relaxing home 12 mins from the beach	$41,032	$124	83%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Beautiful Heated Pool Home 10 mins from the Beach!	$57,251	$237	66%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Blue Bella \| Relaxing Oasis 12 Mins to Beach	$29,583	$137	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Idealic Pool Home Near Beach!	$37,060	$122	83%	3	2	28	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
The Palm House Artsy Pool Home w/ Game Room	$48,798	$199	67%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Renditekennzahlen

-0.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$657	-$1,315	-$1,973	-$2,631	-$3,288	-$6,577	-$19,733
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$282,592	$290,431	$298,526	$306,883	$315,511	$362,999	$647,763

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.91%

Kapitalrendite

6.5%

Return on Investment

14.34%

2609 Stockbridge Sq Sw Vero Beach, FL, 32962

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$657

Jahresgewinn

6.5%

Kapitalrendite

-0.9%

Cash on Cash

$36,291

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $264/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$37,151

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$658

Gewinn

Umsatz

$36,291

Betriebskosten

$18,398

Betriebsergebnis

$17,893

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

-$658

$71,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$71,750

DSCR-Quote

Schwach

0.96

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.91%

Kapitalrendite

6.5%

Return on Investment

14.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$29,075

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,075 = $120,925

Steuern auf $120,925 (30%)

$36,278

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,278

Geschätzte Steuerersparnis

$8,722

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -