$30,396
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $116 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 42% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$29,619
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$116
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$35k
$45k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$11,329
Gewinn
Revenue
$30,396
Betriebskosten
$17,631
Betriebsergebnis
$12,764
Hypothek & Steuern
$1,435
Gewinn (Cashflow)
$11,329
$37,600
Kapitalinvestition
Anzahlung
$29,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$4,350
Gesamt
$37,600
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
30.12%
Kapitalrendite
8.8%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,882
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,435
Ihr Gesamtabzug
-$3,860
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$3,860 = $153,860
Steuern auf $153,860 (30%)
$46,158
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,158
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,158
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: City, Municipal, Town, Village Owned (Exempt)
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: PUBLIC WORKS
- Flurstücknummer: 116-26-567A
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $75
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $500
- Bewerteter Grundstückswert: $75
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/13/16 | $0 | 0% | Felipe Ruiz |
| 10/01/14 | $38,900 | 0% | Kit-Lu Choeng |
| 11/01/08 | $31,500 | 0% | Real 3 Llc |
| Invalid Date | $22,000 | 0% | Mark P Acosta, Geraldine L Acosta |
Eigentum
- Name: La Vida Assn
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: Po Box 85160, Tucson, Az 85754
- Jahre im Besitz: 116
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Tolson Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Mansfeld Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung