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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2601 S Virginia Dare Trl LOT 12, , ,

12 Zimmer • 13 Bad • 36 Gäste • $3,795,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$304,920

Gewinn (Cashflow)

-$4,398

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$304,920

AirDNA prognostiziert $1,546/Nacht bei 54% Belegung ($304,920).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $1,546 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

-0.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$4,398-$8,796-$13,194-$17,592-$21,990-$43,980-$131,942
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$3,036,000$3,036,000$3,036,000$3,036,000$3,036,000$3,036,000$3,036,000
Anzahlung$759,000$759,000$759,000$759,000$759,000$759,000$759,000
Wertsteigerung$113,850$231,115$351,898$476,305$604,445$1,305,162$5,416,461
Gesamtrendite$3,904,451$4,017,319$4,133,704$4,253,713$4,377,454$5,056,181$9,079,518

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.48%

Kapitalrendite

6.62%

Return on Investment

16.26%

property-location

2601 S Virginia Dare Trl LOT 12

12 Zimmer • 13 Bad • 36 Gäste

Geschätzt $18,202/Monat

Agent

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15

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,398

Jahresgewinn

6.6%

Kapitalrendite

-0.5%

Cash on Cash

$304,920

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $1,546/Nacht bei 54% Belegung ($304,920.3).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


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Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

$0

Durchschn. Jahresumsatz

0%

Durchschn. Belegungsrate

$0

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$4,398

Gewinn

Umsatz

$304,920

Betriebskosten

$53,320

Betriebsergebnis

$251,601

Hypothek & Steuern

$255,999

Gewinn (Cashflow)

-$4,398

$902,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$759,000

Renovierung & Möblierung

$29,250

Abschlusskosten

$113,850

Gesamt

$902,100

DSCR-Quote

Schwach

0.98

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.48%

Kapitalrendite

6.62%

Gewinn (Kumulativ)

-$4,398

$3,036,000

$29,250

$113,850

$0

Gesamtgewinn

$146,734

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$180,115

Abzugsfähige Grundsteuer

$37,571

Ihr Gesamtabzug

$819,490

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $819,490 = -$669,490


Steuern auf -$669,490 (30%)

-$200,847

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$200,847


Geschätzte Steuerersparnis

$245,847

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.37 sqft

Baujahr:

2002

Größe:

6,108 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.37 sqft
  • Gebäudefläche: 6,108 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, heat pump
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air, Heat Pump
  • Aussicht: Ocean
  • Parken: Off Street
  • Ausstattung: 2nd Refrigerator, Dryer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $621

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Nags Head Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Manteo Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Manteo High School with 7/10 Sterne-Bewertung