2601 S Virginia Dare Trl LOT 12
12 Zimmer • 13 Bad • 36 Gäste
Geschätzt $18,202/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,398
Jahresgewinn
6.6%
Kapitalrendite
-0.5%
Cash on Cash
$304,920
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $1,546/Nacht bei 54% Belegung ($304,920.3).
Top 101% der Vergleichsobjekte
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Airbnb Vergleichsobjekte
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$0
Durchschn. Jahresumsatz
0%
Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$4,398
Gewinn
Umsatz
$304,920
Betriebskosten
$53,320
Betriebsergebnis
$251,601
Hypothek & Steuern
$255,999
Gewinn (Cashflow)
-$4,398
$902,100
Kapitalinvestition
Anzahlung
$759,000
Renovierung & Möblierung
$29,250
Abschlusskosten
$113,850
Gesamt
$902,100
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.48%
Kapitalrendite
6.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$180,115
Abzugsfähige Grundsteuer
$37,571
Ihr Gesamtabzug
$819,490
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $819,490 = -$669,490
Steuern auf -$669,490 (30%)
-$200,847
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$200,847
Geschätzte Steuerersparnis
$245,847
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.37 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
6,108 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.37 sqft
- Gebäudefläche: 6,108 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, heat pump
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Heat Pump
- Aussicht: Ocean
- Parken: Off Street
- Ausstattung: 2nd Refrigerator, Dryer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $621
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Nags Head Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Manteo Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Manteo High School with 7/10 Sterne-Bewertung