2601 S Roosevelt Blvd Key West, Florida, 33040-5117
5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $8,154/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$83,203
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $335/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,177/Nacht bei 48% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 96% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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20
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$187,726
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$1,177
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$145k
$260k
$380k
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-$55,970
Gewinn
Umsatz
$83,203
Betriebskosten
$24,496
Betriebsergebnis
$58,706
Hypothek & Steuern
$114,677
Gewinn (Cashflow)
-$55,970
$403,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$340,000
Renovierung & Möblierung
$12,500
Abschlusskosten
$51,000
Gesamt
$403,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.87%
Kapitalrendite
3.45%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$80,684
Abzugsfähige Grundsteuer
$16,830
Ihr Gesamtabzug
$226,111
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $226,111 = -$76,111
Steuern auf -$76,111 (30%)
-$22,833
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$22,833
Geschätzte Steuerersparnis
$67,833
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