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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2601 S Roosevelt Blvd, Key West, FL, 33040

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $1,700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,203

Gewinn (Cashflow)

-$55,970

Kapitalrendite

3.5%

Jahresumsatz

$83,203

AirDNA prognostiziert $335/Nacht bei 68% Belegung ($83,202). Airbtics prognostiziert $1,177/Nacht bei 48% Belegung ($206,348). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $335 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$68,044$165,751$417,503$611,359
Belegung23%46%79%87%
Nightly Rate$800$975$1,421$1,897

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Belle of the Beach @ Casa East - Pristine Beach

No image available

$276,382
$921
79%
671$799✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Captain's Daughter: Oversized home for the whole f

No image available

$284,554
$961
79%
541$474✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Casa Grande by AvantStay | Near South Beach + DT

No image available

$210,088
$653
85%
551$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
New Pricing: HUGE 5/5 w/ BIG pool, Beach & Parking

No image available

$377,661
$1,180
87%
565$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Sweet Home Angelita @ Old Town - Renovated Home

No image available

$194,359
$533
97%
541$699❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Reduced Rate! 50’ Yacht in Beautiful Resort!

No image available

$109,961
$518
58%
552$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Windsor Mansion - Old Town Key West Home, Pool/Spa

No image available

$93,946
$414
62%
5629$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Old Town's Most Luxurious Compound

No image available

$295,545
$850
95%
6728$762✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
**PLANTATION TROPICALE @ CASA EAST** Grand Estate & Pool + LAST KEY SERVICES…

No image available

$274,500
$1,250
60%
551$639✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
**THE ROYAL COMPOUND @ THE ANNEX** Lush Estate & Pool + LAST KEY SERVICES...

No image available

$335,530
$2,236
41%
546$719✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
**NOONA'S MANSION @ THE ANNEX** Grand Home & Pool + LAST KEY SERVICES...

No image available

$353,991
$1,860
52%
666$819✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
**CONCH CASA GRANDE @ THE ANNEX** Home+ Pool near Duval + LAST KEY SERVICES...

No image available

$158,896
$1,277
34%
566$699✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-13.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$55,970-$111,940-$167,911-$223,881-$279,851-$559,703-$1,679,111
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,360,000$1,360,000$1,360,000$1,360,000$1,360,000$1,360,000$1,360,000
Anzahlung$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000
Wertsteigerung$51,000$103,530$157,635$213,364$270,765$584,657$2,426,346
Gesamtrendite$1,695,029$1,691,589$1,689,724$1,689,483$1,690,913$1,724,953$2,447,234

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.87%

Kapitalrendite

3.45%

Return on Investment

2.9%

property-location

2601 S Roosevelt Blvd Key West, Florida, 33040-5117

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Geschätzt $8,154/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$83,203

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $335/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,177/Nacht bei 48% Belegung.

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 96% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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20

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$187,726

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$1,177

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$145k

$260k

$380k

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-$55,970

Gewinn

Umsatz

$83,203

Betriebskosten

$24,496

Betriebsergebnis

$58,706

Hypothek & Steuern

$114,677

Gewinn (Cashflow)

-$55,970

$403,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$340,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$51,000

Gesamt

$403,500

DSCR-Quote

Schwach

0.51

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.87%

Kapitalrendite

3.45%

Gewinn (Kumulativ)

-$55,970

$1,360,000

$12,500

$51,000

$0

Gesamtgewinn

$11,731

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$80,684

Abzugsfähige Grundsteuer

$16,830

Ihr Gesamtabzug

$226,111

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $226,111 = -$76,111


Steuern auf -$76,111 (30%)

-$22,833

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$22,833


Geschätzte Steuerersparnis

$67,833

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com