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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2601 S Roosevelt Blvd APT 305B, Key West, FL, 33040

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $688,581

BNB

Calc

Jahresumsatz

$115,600

Gewinn (Cashflow)

$40,442

Kapitalrendite

12.6%

Jahresumsatz

$115,600

AirDNA prognostiziert $422/Nacht bei 75% Belegung ($115,599). Airbtics prognostiziert $409/Nacht bei 81% Belegung ($121,001). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $422 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$102,560$131,442$156,101$181,161
Belegung75%83%89%95%
Nightly Rate$369$426$471$510

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Beach Club Ocean Front 2BR Condo

No image available

$170,017
$557
83%
236$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Key West Beachside 1400sf, 2 Bedroom Condo

No image available

$115,629
$345
89%
223$270✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (142)
Moonlight Paradise Upgraded Family oasis Tropical

No image available

$128,287
$482
72%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Casa Papa Del Mar Atlantic Ocean views near downto

No image available

$176,108
$562
85%
221$254❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Hemingways Atlantic Retreat overlooks Smathers Bea

No image available

$127,784
$453
76%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (73)
Affordable Beachfront Luxury Condo Sleeps 6

No image available

$111,788
$543
56%
222$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (276)
Magical Ocean Penthouse on the Atlantic in Key We

No image available

$153,241
$454
91%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Tranquility by Smathers and 10 minute bike downtow

No image available

$114,685
$415
74%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (138)
Beautifully Renovated Summer of 2020 Come and enjo

No image available

$131,696
$426
83%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (80)
KW Luxury 2/2 Beachfront resort Tropical Oasis

No image available

$133,467
$388
93%
225$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (178)
Our Nautical Home in Key West is available for ama

No image available

$101,957
$393
70%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Tropical Paradise Key West - Upgraded Master Bath

No image available

$130,420
$404
87%
221$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Book today and enjoy our amazing discounts

No image available

$123,157
$406
81%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (77)
Key West Condo with Balcony Ocean View

No image available

$127,792
$447
78%
227$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Brisa Del Mar by AvantStay | Ocean Front Community

No image available

$88,456
$269
89%
225$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Blue Moonshine upgrades throughout modern finishes

No image available

$115,750
$378
82%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Caribbean Conch 5 Minutes to Smathers Beach & 10 m

No image available

$122,504
$433
76%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Atlantic Oasis on the Ocean

No image available

$48,467
$151
84%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (70)
Atlantic Paradise by AvantStay | Shared Pool & Spa

No image available

$87,291
$262
89%
223$242✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Amazingly Transformed in 2022 Luxurious renovation

No image available

$128,855
$488
71%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (56)
Key Wes't Best- Upgraded condo 5 mins to Smathers

No image available

$109,626
$374
78%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Atlantic Reflections at The Beach

No image available

$171,837
$465
97%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Walking on Sunshine at The Beach

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$119,215
$331
95%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Neptune's Penthouse at The Beach

No image available

$180,541
$499
97%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Smooth Sailing at The Beach

No image available

$93,851
$249
98%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Shang-Ri-La at The Beach

No image available

$130,986
$352
97%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Poolside Breeze Retreat

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$118,214
$423
75%
221$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Frost Free in Cayo Hueso

No image available

$123,699
$426
79%
221$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Atlantic Paradise Found modern luxury Best pool in

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$131,255
$442
80%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Island Time | Gorgeous Condo, Steps To The Beach!

No image available

$130,615
$471
75%
227$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Leaward Isle close to the Ocean' & a short bike do

No image available

$129,296
$412
83%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Key West On My Mind, Ocean Views, Renovated Kitche

No image available

$110,295
$327
91%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Magical Sunrises on the Atlantic, Upgraded Condo &

No image available

$124,933
$472
72%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Vista Fresco at Oceanside Condo Community

No image available

$99,814
$357
74%
221$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Papaya Place by AvantStay | Shared Pool & Hot Tub

No image available

$160,140
$514
84%
223$242✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Top floor Ocean Views, Spacious 2 Bedroom Condo, V

No image available

$159,292
$476
90%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
Anchor Drop modern elegance upgrades throughout vi

No image available

$136,927
$433
85%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Key West's Crown Jewel

No image available

$138,572
$431
86%
221$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Spectacular Ocean Front Condo on the Atlantic in K

No image available

$61,748
$178
92%
221$274✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)

Renditekennzahlen

24.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$40,442$80,884$121,326$161,769$202,211$404,422$1,213,267
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$550,864$550,864$550,864$550,864$550,864$550,864$550,864
Anzahlung$137,716$137,716$137,716$137,716$137,716$137,716$137,716
Wertsteigerung$20,657$41,934$63,850$86,422$109,673$236,814$982,785
Gesamtrendite$749,680$811,400$873,757$936,773$1,000,465$1,329,817$2,884,634

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

24.52%

Kapitalrendite

12.61%

Return on Investment

41.16%

property-location

2601 S Roosevelt Blvd Key West, Florida, 33040

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3,303/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,996,500

Zestimate

137

Airbnb Investoren-Bewertung

$40,442

Jahresgewinn

12.6%

Kapitalrendite

24.5%

Cash on Cash

$115,600

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $422/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $409/Nacht bei 81% Belegung.

Top 78% der Vergleichsobjekte

Top 53% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$122,889

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

$409

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$90k

$135k

$180k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$40,442

Gewinn

Umsatz

$115,600

Betriebskosten

$28,708

Betriebsergebnis

$86,892

Hypothek & Steuern

$46,450

Gewinn (Cashflow)

$40,442

$164,874

Kapitalinvestition

Anzahlung

$137,716

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$20,657

Gesamt

$164,874

DSCR-Quote

Stark

1.87

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

24.52%

Kapitalrendite

12.61%

Gewinn (Kumulativ)

$40,442

$550,865

$6,500

$20,657

$0

Gesamtgewinn

$67,864

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,681

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,817

Ihr Gesamtabzug

$28,671

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,671 = $121,329


Steuern auf $121,329 (30%)

$36,399

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,399


Geschätzte Steuerersparnis

$8,601

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1967

Größe:

980 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2601 S Roosevelt Blvd321,221-01967$0-
2601 S Roosevelt Blvd321,221-01967$0112
2601 S Roosevelt Blvd11754-01967$0-
1901 S Roosevelt Blvd221,186-01984$1,400,000-
2601 S Roosevelt Blvd11754-01967$675,000-
1500 Atlantic Blvd221,401-01984$0-
1500 Atlantic Blvd221,401-01984$2,140,000-
1901 S Roosevelt Blvd321,385-01984$0-
2601 S Roosevelt Blvd22980-01967$400,000-
2601 S Roosevelt Blvd22980-01967$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 980 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 00065142-002600
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $688,581
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $688,581
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
03/28/18$525,000100%Daniel Mercuri, Kimberly A Mercuri

Eigentum

  • Name: Daniel Mercuri
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 2601 S Roosevelt Blvd Apt 501B, Key West, FL 33040
  • Jahre im Besitz: 80
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: 100%
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No