Airbnb Investoren-Bewertung
$3,205
Jahresgewinn
7.9%
Kapitalrendite
4.5%
Cash on Cash
$40,498
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $126/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $198/Nacht bei 56% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$39,402
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$198
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$75k
$105k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$3,205
Gewinn
Umsatz
$40,498
Betriebskosten
$18,945
Betriebsergebnis
$21,553
Hypothek & Steuern
$18,348
Gewinn (Cashflow)
$3,205
$71,060
Kapitalinvestition
Anzahlung
$54,400
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$8,160
Gesamt
$71,060
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.51%
Kapitalrendite
7.92%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,909
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,693
Ihr Gesamtabzug
$24,914
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $24,914 = $125,086
Steuern auf $125,086 (30%)
$37,526
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,526
Geschätzte Steuerersparnis
$7,474
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5.41 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
1,731 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5.41 sqft
- Gebäudefläche: 1,731 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, propane
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Electric
- Aussicht: -
- Parken: Other
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $157
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2151500000009.000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $216,290
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Lawrence Liberty Memorial Central Mid School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lawrence Free State High School with 7/10 Sterne-Bewertung