Airbnb Investoren-Bewertung
-$17,634
Jahresgewinn
3.7%
Kapitalrendite
-12.5%
Cash on Cash
$40,038
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 58% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,352
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$182
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$55k
$75k
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-$17,635
Gewinn
Umsatz
$40,038
Betriebskosten
$18,885
Betriebsergebnis
$21,153
Hypothek & Steuern
$38,788
Gewinn (Cashflow)
-$17,635
$140,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$115,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,250
Gesamt
$140,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.52%
Kapitalrendite
3.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,290
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,692
Ihr Gesamtabzug
$75,772
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $75,772 = $74,228
Steuern auf $74,228 (30%)
$22,268
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,268
Geschätzte Steuerersparnis
$22,732
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -