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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2564 Ivey Rd, Augusta, GA 30906

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $119,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,594

Gewinn (Cashflow)

$5,718

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$31,594

AirDNA prognostiziert $100/Nacht bei 40% Belegung ($14,609). Airbtics prognostiziert $173/Nacht bei 50% Belegung ($31,593). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$16,342$24,453$48,489$76,782
Belegung36%49%63%77%
Nightly Rate$120$131$202$264

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy Home on Bungalow

No image available

$33,803
$150
58%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Ranch Home/Masters Rental

No image available

$86,236
$374
63%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Augusta Haven: Serene Southern Escape

No image available

$20,011
$145
34%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Agnes shabby cottage Augusta

No image available

$26,857
$130
53%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (81)
Close to Augusta and Fort E./Power & Internet

No image available

$34,420
$132
66%
325$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Welcome Relief Workers! *Close to I-20 & Airport*

No image available

$36,340
$164
56%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Modern 3Bd/2Ba Augusta Getaway

No image available

$24,934
$105
58%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Pendleton King Dream

No image available

$27,622
$202
37%
327$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
The Joyful 3

No image available

$12,691
$97
32%
312$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (19)
Centrally located family home

No image available

$67,060
$199
90%
321$101❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Dogwood: 3br, near Medical Dist.

No image available

$27,684
$110
63%
311$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
★ Charming Comfy Cottage Home with a Modern Flair★

No image available

$21,665
$120
44%
311$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Hidden Gem Getaway

No image available

$48,052
$130
95%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Royal Wind - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$22,213
$120
45%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Royal Fire - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$24,082
$120
50%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Home in the heart of Augusta

No image available

$24,920
$82
79%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Royal Earth - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$32,769
$120
72%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Royal Water - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$21,789
$120
47%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Little Austria

No image available

$23,346
$181
35%
323$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Downtown, Gated with pool 3BR Augusta Retreat!

No image available

$23,894
$124
49%
322$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Family ranch

No image available

$32,786
$270
32%
332$50✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
The Estates Presents The Dream

No image available

$36,363
$227
42%
324$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Your Perfect Masters Rental ⛳️ 10 Mins to Course

No image available

$80,644
$500
40%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Newly Renovated

No image available

$32,336
$155
57%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Myrtle Lisa | Charming and Bright

No image available

$31,956
$176
48%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Medical District Gem! Has Power, No Damage!

No image available

$25,620
$125
56%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Entire House, close to downtown, airport & masters

No image available

$21,136
$84
67%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
3BR Augusta Cottage - 8 min to the Masters!

No image available

$38,286
$126
77%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cheerful 3bd/2ba Great Location

No image available

$19,764
$108
50%
3290$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Downtown Augusta Bungalow

No image available

$22,242
$93
55%
323$250❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
The Boyd Ln. House

No image available

$41,682
$131
86%
332$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Charming Summerville Cottage for Extended Stays

No image available

$22,615
$78
72%
3130$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Country Cottage in The Hills 3 Bedroom 1 Bath

No image available

$16,903
$99
42%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Perfect Townhome for Masters Week

No image available

$91,354
$520
48%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)

Renditekennzahlen

15.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$5,718$11,436$17,155$22,873$28,591$57,183$171,550
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920
Anzahlung$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980
Wertsteigerung$3,597$7,301$11,117$15,048$19,096$41,235$171,128
Gesamtrendite$129,215$138,638$148,173$157,821$167,588$218,319$462,579

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

15.96%

Kapitalrendite

11.51%

Return on Investment

29.28%

property-location

2564 Ivey Rd Augusta, GA, 30906

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $575/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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103

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,718

Jahresgewinn

11.5%

Kapitalrendite

16.0%

Cash on Cash

$31,594

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $100/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 50% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,698

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$173

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$65k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$5,718

Gewinn

Umsatz

$31,594

Betriebskosten

$17,787

Betriebsergebnis

$13,806

Hypothek & Steuern

$8,088

Gewinn (Cashflow)

$5,718

$35,827

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,980

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$3,597

Gesamt

$35,827

DSCR-Quote

Stark

1.71

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

15.96%

Kapitalrendite

11.51%

Gewinn (Kumulativ)

$5,718

$95,920

$8,250

$3,597

$0

Gesamtgewinn

$10,493

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,691

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,187

Ihr Gesamtabzug

$7,298

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,298 = $142,702


Steuern auf $142,702 (30%)

$42,810

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,810


Geschätzte Steuerersparnis

$2,190

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -