BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 256 E Legend Ct, Highland Heights, OH 44143

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $639,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,404

Gewinn (Cashflow)

-$12,934

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$50,404

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 69% Belegung ($50,403). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 60% Belegung ($61,799). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,259	$53,014	$102,667	$160,666
Belegung	47%	55%	79%	89%
Nightly Rate	$173	$257	$348	$484

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Franklin Grand, a modern Victorian mansion	$110,610	$535	56%	5	5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
SuperHost Home near Lake Erie, Downtown + Airport!	$42,642	$161	70%	5	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Rubi Duplex Lounge: Spacious Family Retreat \|5BR	$41,379	$135	77%	5	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Cleveland West family gathering house!	$34,894	$168	55%	5	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (65)
Double Apt 6 Bedrooms Ohio City	$51,991	$368	37%	6	3	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Contemporary European Design	$66,612	$350	52%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Beautiful Suburban Heaven for Family Gathering	$26,214	$170	41%	5	2	10	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Spacious Village Getaway	$31,796	$246	35%	5	3	3	$95	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
The Carriage House and The Chatham Manor \| Hot Tub	$93,718	$299	82%	5	3	2	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The OC Estate & Carriage House	$100,204	$324	80%	5	4	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Nearby W25th, Downtown and Tremont!	$46,198	$187	66%	5	2	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)
5-BR House: Near Downtown	$34,049	$100	92%	5	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Perfect 4 Family and Group Stays -10 Mins Downtown	$142,678	$526	72%	6	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
6 Bedroom Entire Duplex for Large Groups!	$49,757	$194	65%	6	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Hot Tremont House - 6 Bed 3 Full Bath	$57,153	$423	36%	6	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The House Hotels - Whole House W58th	$48,425	$212	55%	6	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Paradise Suburban Rental for Family Gathering	$23,402	$139	46%	5	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Sapphire Haven Triplex: The Cozy City Oasis \|6BR	$129,840	$399	84%	6	3	1	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy on Clover - New Reno - Walk to Metro	$40,059	$199	55%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Perfect for Families- Beautiful Home in Ohio City	$141,642	$450	86%	5	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Redwood Retreat-5bed/4ba with a Rooftop Deck	$38,401	$123	77%	5	4	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Trendy Gem \| Mins to DT \| Parking \| Wi-Fi \|Coffee.	$111,322	$284	100%	6	2	1	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful Mansion for Nice Gathering	$52,964	$268	54%	6	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CLE BNB Getaway! Big Fenced Yard	$33,974	$182	51%	5	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Primary - Large modern home inspired by color	$52,603	$279	51%	5	4	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Luxury Home Spa+Theater+Gameroom \| CasaMora	$96,599	$318	83%	5	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (14)
A Family-Friendly Abode	$32,260	$110	73%	5	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Historic Weldon Davis House	$98,820	$500	54%	5	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfortable 5-BR Family Retreat.	$77,299	$220	96%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
cozy stay two apt /one booking	$41,973	$126	91%	5	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-8.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,933	-$25,867	-$38,801	-$51,734	-$64,668	-$129,337	-$388,011
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$511,200	$511,200	$511,200	$511,200	$511,200	$511,200	$511,200
Anzahlung	$127,800	$127,800	$127,800	$127,800	$127,800	$127,800	$127,800
Wertsteigerung	$19,170	$38,915	$59,252	$80,200	$101,776	$219,762	$912,020
Gesamtrendite	$645,236	$652,047	$659,451	$667,465	$676,107	$729,425	$1,163,008

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.09%

Kapitalrendite

4.72%

Return on Investment

7.83%

256 E Legend Ct Highland Heights, OH, 44143

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,065/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-22

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,933

Jahresgewinn

4.7%

Kapitalrendite

-8.1%

Cash on Cash

$50,404

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 69% Belegung ($50,403.67). Airbtics prognostiziert $348/Nacht bei 60% Belegung ($61,799).

Belegungsrate

Top 39% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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34 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$61,576

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$282

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$145k

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-$12,934

Gewinn

Umsatz

$50,404

Betriebskosten

$20,232

Betriebsergebnis

$30,171

Hypothek & Steuern

$43,105

Gewinn (Cashflow)

-$12,934

$159,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$127,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$19,170

Gesamt

$159,720

DSCR-Quote

Schwach

0.70

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.09%

Kapitalrendite

4.72%

Return on Investment

7.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,328

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,326

Ihr Gesamtabzug

$152,526

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $152,526 = -$2,526

Steuern auf -$2,526 (30%)

-$758

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$758

Geschätzte Steuerersparnis

$45,758

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -