$47,029
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $222/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 67% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,886
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$159
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$40k
$50k
$60k
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$7,807
Gewinn
Umsatz
$47,029
Betriebskosten
$19,794
Betriebsergebnis
$27,235
Hypothek & Steuern
$19,428
Gewinn (Cashflow)
$7,807
$74,740
Kapitalinvestition
Anzahlung
$57,600
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$8,640
Gesamt
$74,740
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.44%
Kapitalrendite
9.45%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,669
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,851
Ihr Gesamtabzug
$32,227
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,227 = $117,773
Steuern auf $117,773 (30%)
$35,332
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,332
Geschätzte Steuerersparnis
$9,668
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
1,140 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4936 Rivers Ave | 3 | 1 | 1,060 | - | 10,454 | 1967 | $249,000 | - |
| 5602 Craig Rd | 3 | 2 | 1,400 | - | 7,405 | 1951 | $0 | - |
| 5134 Rockingham St | 3 | 1 | 856 | - | 6,098 | 1950 | $168,000 | 6 |
| 2548 Highpoint Dr | 3 | 2 | 1,140 | - | 7,405 | 2020 | $250,000 | 41 |
| 2579 Jonah St | 3 | 1 | 1,026 | - | 6,534 | 1968 | $0 | - |
| 2588 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 6,970 | 2017 | $279,000 | 54 |
| 2568 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,332 | - | 6,970 | 2014 | $244,000 | 35 |
| 2353 Taylor St | 3 | 2 | 1,649 | - | 7,405 | 1961 | $0 | - |
| 5329 Langston St | 3 | 1 | 816 | - | 6,534 | 1961 | $163,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 1,140 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 472-09-00-224
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $8,760
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $15,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $204,000
Marktschätzung: $210,173
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/14/21 | $219,000 | 102% | Nathaniel Ancrum, Kimberly Mack |
| 08/15/19 | $31,500 | 0% | Seaview General Contractor Llc |
| 12/09/14 | $9,500 | 0% | Jermaine D Aiken |
| Invalid Date | $9,500 | 0% | Mary E Chisolm |
Eigentum
- Name: Nathaniel Ancrum
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 2542 Highpoint Dr, North Charleston, Sc 29406
- Jahre im Besitz: 32
- Eigenkapital: $17,366
- Verbleibende Hypothek: $215,033
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Northwoods Middle with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North Charleston High School with 1/10 Sterne-Bewertung