BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 25402 Liberty Hill Rd, South Bloomingville, OH 43152, USA

3 Zimmer • 3.5 Bad • 11 Gäste • $850,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$92,107

Gewinn (Cashflow)

$8,412

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$92,107

AirDNA prognostiziert $467/Nacht bei 53% Belegung ($90,401).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $467 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

4.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,412$16,824$25,236$33,648$42,060$84,121$252,363
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$679,999$679,999$679,999$679,999$679,999$679,999$679,999
Anzahlung$170,000$170,000$170,000$170,000$170,000$170,000$170,000
Wertsteigerung$25,500$51,765$78,817$106,682$135,382$292,328$1,213,173
Gesamtrendite$883,912$918,589$954,054$990,331$1,027,443$1,226,450$2,315,537

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.11%

Kapitalrendite

7.88%

Return on Investment

20.62%

property-location

25402 Liberty Hill Rd South Bloomingville, Ohio, 43152

3 Zimmer • 3.5 Bad • 11 Gäste

Geschätzt $4,077/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$92,107

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $467/Nacht bei 53% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$8,412

Gewinn

Umsatz

$92,107

Betriebskosten

$25,054

Betriebsergebnis

$67,053

Hypothek & Steuern

$58,641

Gewinn (Cashflow)

$8,412

$204,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$170,000

Renovierung & Möblierung

$8,875

Abschlusskosten

$25,500

Gesamt

$204,375

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.11%

Kapitalrendite

7.88%

Gewinn (Kumulativ)

$8,412

$680,000

$8,875

$25,500

$0

Gesamtgewinn

$42,154

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,819

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,350

Ihr Gesamtabzug

$77,130

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $77,130 = $72,870


Steuern auf $72,870 (30%)

$21,861

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,861


Geschätzte Steuerersparnis

$23,139

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com