$50,813
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $296/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 70% Belegung.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,415
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$178
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$85k
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$27,260
Gewinn
Umsatz
$50,813
Betriebskosten
$20,286
Betriebsergebnis
$30,527
Hypothek & Steuern
$3,267
Gewinn (Cashflow)
$27,260
$336,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$330,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Gesamt
$336,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.86%
Kapitalrendite
9.25%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,267
Ihr Gesamtabzug
-$17,100
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$17,100 = $167,100
Steuern auf $167,100 (30%)
$50,130
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,130
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,130
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,007 sqft
Baujahr:
1970
Größe:
1,845 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 375 Alhambra Pl | 3 | 2 | 1,111 | - | 7,453 | 1953 | $625,000 | 31 |
| 129 Alhambra Pl | - | 3 | 3,168 | - | 13,351 | 1971 | $0 | - |
| 6515 Brevard Ave | 3 | 2 | 1,254 | - | 8,577 | 1951 | $635,000 | 25 |
| 216 Summa St | 4 | 3 | 2,634 | - | 8,250 | 2016 | $2,800,000 | 42 |
| 234 Elwa Pl | - | 3 | 1,651 | - | 8,999 | 1959 | $0 | - |
| 7615 S Flagler Dr | 4 | 4 | 4,318 | - | 14,928 | 2000 | $6,700,000 | 84 |
| 233 Desota Rd | 4 | 4 | 4,030 | - | 7,649 | 2022 | $3,150,000 | 427 |
| 352 Palmetto St | 2 | 1 | 1,268 | - | 7,919 | 1948 | $850,000 | 24 |
| 379 Leigh Rd | 3 | 3 | 1,387 | - | 9,182 | 1953 | $750,000 | 164 |
| 715 Winters St | 2 | 1 | 1,300 | - | 5,384 | 1925 | $720,000 | 72 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,007 sqft
- Gebäudefläche: 1,845 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: SF7
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 74-43-44-10-26-001-0130
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $648,967
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $534,623
- Bewerteter Grundstückswert: $534,623
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $114,344
Marktschätzung: $1,243,020
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/26/21 | $0 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 04/15/20 | $0 | 0% | Ryan Kosarek |
| 03/21/18 | $100 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 01/26/18 | $328,000 | 80% | Ryan Kosarek, Lindsay Kosarek |
| 09/09/16 | $0 | 0% | Avonda,Peter F Trust, C D P |
Eigentum
- Name: 253 Rutland Blvd Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 243 Rutland Blvd, West Palm Beach, Fl 33405
- Jahre im Besitz: 74
- Eigenkapital: $603,900
- Verbleibende Hypothek: $259,800
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Conniston Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Forest Hill Community High School with 2/10 Sterne-Bewertung