BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2525 Date St 2606, Honolulu, HI 96826

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,506

Gewinn (Cashflow)

$34,919

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$98,506

AirDNA prognostiziert $294/Nacht bei 79% Belegung ($84,831). Airbtics prognostiziert $310/Nacht bei 87% Belegung ($98,506). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, $310 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$76,612	$93,334	$129,621	$156,098
Belegung	81%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$254	$276	$351	$413

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2 Bedroom PentHouse Ocean Views in Waikiki	$86,604	$255	89%	2	2	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Waikiki Skyline Suite 2RM/2Bath 35th Flr	$87,301	$261	91%	2	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (245)
Waikiki Ocean View Penthouse 2/2 bdr/bath	$78,636	$248	82%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
RARE Designer Curated 1400+ sq ft 2B2B w/ 3 Lanais	$126,912	$350	98%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Ocean & City Family Vacation Condo at Royal Garden	$90,410	$249	95%	2	2	1	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Penthouse Waikiki Panorama Ocean/Mountain Views	$77,329	$246	81%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Partial Ocean Views - Cozy, Great for Families!	$124,890	$380	88%	2	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Waikiki 2 Bedroom Suite on High Floor!	$125,107	$381	89%	2	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Waikiki Penthouse @ The Monarch Hotel	$81,539	$235	90%	2	2	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (210)
Inviting Waikiki 2 bed/2 bath suite sleeps 6	$94,362	$390	64%	2	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2 Bedrooms: Great Ocean Corner View 28F A + B	$94,597	$255	99%	2	2	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
[Upgraded June.2023]- Modern Penthouse Great View!	$90,417	$282	86%	2	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (96)
Waikiki 2 Story Penthouse Amazing View Free Parkng	$93,885	$350	71%	2	3	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (268)
37th Fl: Ocean/Skyline View, 2b/2b,Walk to Waikiki	$41,893	$108	100%	2	2	1	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (65)
Charming Twin-Joined Studio with Plentiful Space	$85,200	$248	92%	2	2	1	$210	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (92)
2bed/2bath Penthouse Ocean View...upgraded	$91,329	$290	85%	2	2	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
RARE - 5 Star 270° Ocean View Waikiki Penthouse	$128,369	$348	99%	2	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Spacious 2bd/2br with ocean and panoramic views!	$127,421	$401	86%	2	2	2	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Adjoining 2RM Ocean view condo w/kitchen/37th fl	$90,451	$251	98%	2	2	2	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
(((Ocean Views))) 42nd Flr Penthouse "2bedrm/2bath	$73,446	$259	76%	2	2	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
2 Awesome Studios~up to 8 guests~free parking	$122,438	$413	81%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Private Large Roof balcony 2 bedroom condo (LW14)	$94,350	$255	94%	2	2	1	$497	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Group Hideaway! 2 Units w/ Pool Access, Beachfront	$142,301	$864	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
8 guests~same floor (6) ~2 studios~free parking	$177,876	$486	100%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
8 guests~same floor (15)~2 studios~free parking	$160,114	$451	97%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Excusive 1BDR Penthouse, Great Ocean View (PH#2)	$105,819	$282	95%	2	2	1	$459	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Wyndham Waikiki Beach Walk\|2BR/2BA King Balc Suite	$116,571	$325	98%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Studios in Waikiki - Suitable for 6 people	$52,690	$258	51%	2	2	1	$320	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Stunning Ocean & Diamond Waikiki 37F A + B Units	$110,240	$294	100%	2	2	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Cozy 2 Studios in Waikiki	$69,725	$256	64%	2	2	1	$320	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (9)
2Bd/2Ba Connected Studios w/Canal, City& Mt View	$86,860	$238	99%	2	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
38th floor Waikiki adjoining condos -amazing views	$62,236	$169	100%	2	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Waikiki 2/2 Deluxe Double suite partial ocean view	$101,281	$286	93%	2	2	2	$240	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Waikiki Corner Penthouse Suite with Ocean Views	$64,358	$191	87%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Rainbow M Ocean View-NO.1-Open Free parking!	$153,338	$418	100%	2	2	2	$320	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
2 beautiful condos rented as one	$94,643	$271	91%	2	2	365	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Economy Penthouse 2BDRM with Ocean Views	$83,755	$259	86%	2	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (111)
HM PH 102 2 Bedroom 2 Bathroom Penthouse -Sleeps 6	$85,830	$314	73%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (20)
Ocean-Mountain View Dream Getaway at Royal Garden	$133,692	$355	98%	2	2	1	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Waikiki Central Comfort: 4-Bed, 2-Bath Escape	$74,518	$258	75%	2	2	1	$280	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (12)

Renditekennzahlen

26.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,919	$69,838	$104,757	$139,676	$174,596	$349,192	$1,047,576
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$601,419	$653,333	$705,757	$758,706	$812,196	$1,088,346	$2,382,570

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.25%

Kapitalrendite

13.09%

Return on Investment

42.72%

2525 Date St 2606 Honolulu, HI, 96826

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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145

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,919

Jahresgewinn

13.1%

Kapitalrendite

26.3%

Cash on Cash

$98,506

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $294/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $310/Nacht bei 87% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$99,568

Durchschn. Jahresumsatz

87%

Durchschn. Belegungsrate

$310

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$85k

$130k

$180k

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$34,919

Gewinn

Umsatz

$98,506

Betriebskosten

$26,486

Betriebsergebnis

$72,020

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

$34,919

$133,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$133,000

DSCR-Quote

Stark

1.94

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.25%

Kapitalrendite

13.09%

Return on Investment

42.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$20,465

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,465 = $129,535

Steuern auf $129,535 (30%)

$38,860

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,860

Geschätzte Steuerersparnis

$6,140

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -