25240 E Tiger Lily Dr Rhododendron, Oregon, 97049-8831
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,747/Monat
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$54,392
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 68% Belegung ($54,392.13). Airbtics prognostiziert $169/Nacht bei 54% Belegung ($33,332).
Top 16% der Vergleichsobjekte
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40
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$35,667
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$169
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$75k
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-$4,998
Gewinn
Umsatz
$54,392
Betriebskosten
$20,751
Betriebsergebnis
$33,641
Hypothek & Steuern
$38,639
Gewinn (Cashflow)
-$4,998
$137,994
Kapitalinvestition
Anzahlung
$114,560
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$17,184
Gesamt
$137,994
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.62%
Kapitalrendite
5.87%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,186
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,671
Ihr Gesamtabzug
$128,575
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $128,575 = $21,425
Steuern auf $21,425 (30%)
$6,428
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$6,428
Geschätzte Steuerersparnis
$38,572
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1963
Größe:
1,248 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25011 E Hofeldt Dr | 3 | 1 | 1,248 | - | 0 | 1968 | $0 | 836 |
| 70810 E Mcfarland Rd | 2 | 1 | 1,107 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
| 23595 E Lolo Pass Rd | 2 | 1 | 1,456 | - | 17,424 | 1938 | $494,989 | - |
| 70386 E Zig Zag River Rd | 2 | 3 | 1,687 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
| 24811 E Old Smokey Rd | 3 | 2 | 1,216 | - | 0 | 2000 | $375,000 | - |
| 24706 E Hillview Dr | 1 | - | 584 | - | 0 | 1935 | $368,000 | - |
| 25215 E Tiger Lily Dr | 2 | 1 | 940 | - | 0 | 1929 | $430,000 | 12 |
| 24700 E Hemlock Dr | 4 | 2 | 1,584 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 25093 E Tiger Lily Dr | 3 | 1 | 1,120 | - | 0 | 1971 | $430,000 | 11 |
| 24904 E Arthur Hailey Rd | 1 | 1 | 732 | - | 0 | 1939 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,248 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 37E03BD03100
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $157,213
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $126,344
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $279,230
Marktschätzung: -