BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2510 Canterbury St

8 Zimmer • 2 Bad • 24 Gäste • $1,015,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$242,522

Gewinn (Cashflow)

$128,839

Kapitalrendite

19.4%

Jahresumsatz

$242,522

AirDNA prognostiziert $188/Nacht bei 83% Belegung ($56,992).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, $800 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

51.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$128,838	$257,677	$386,516	$515,354	$644,193	$1,288,387	$3,865,161
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,972	$20,559	$31,800	$43,734	$56,404	$132,484	$812,080
Anzahlung	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020
Wertsteigerung	$30,453	$61,819	$94,127	$127,403	$161,679	$349,109	$1,448,814
Gesamtrendite	$372,284	$543,076	$715,463	$889,513	$1,065,296	$1,973,001	$6,329,075

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

51.13%

Kapitalrendite

19.43%

Return on Investment

67.17%

2510 Canterbury St Austin, Texas, 78702-5619

8 Zimmer • 2 Bad • 24 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,869/Monat

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$1,015,100

Zestimate

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$242,522

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

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$128,839

Gewinn

Revenue

$242,522

Betriebskosten

$45,208

Betriebsergebnis

$197,314

Hypothek & Steuern

$68,475

Gewinn (Cashflow)

$128,839

$251,973

Kapitalinvestition

Anzahlung

$203,020

Renovierung & Möblierung

$18,500

Abschlusskosten

$30,453

Gesamt

$251,973

DSCR-Quote

Stark

2.88

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

51.13%

Kapitalrendite

19.43%

Return on Investment

67.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$48,178

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,049

Ihr Gesamtabzug

-$33,637

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$33,637 = $183,637

Steuern auf $183,637 (30%)

$55,091

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$55,091

Geschätzte Steuerersparnis

-$10,091

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,974 sqft

Baujahr:

1987

Größe:

3,138 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

YES

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
205 Adam L Chapa Sr St	2	1	1,040	-	2,701	2020	$0	35
2509 E 9th St	2	1	740	-	5,950	1932	$0	619
2206 Holly St	-	1	1,176	-	6,821	1920	$0	-
2010 Canterbury St	4	3	2,689	-	6,743	2022	$0	118
1708 Canterbury St	3	1	1,104	-	5,532	1928	$0	252
3009 E 3rd St	3	2	1,260	-	6,377	1997	$0	242
203 Tillery Sq	5	2	1,598	-	7,471	1996	$0	-
506 Tillery St	3	3	1,878	-	6,752	1993	$0	-
2503 E 4th St	3	2	1,608	-	5,101	2020	$0	-
2105 E 9th St	2	2	1,581	-	5,732	2003	$0	181

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-pending

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 6,974 sqft

Gebäudefläche: 3,138 sqft

Garage: No

Heizung: Yes

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 0200100210

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $1,301,176

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $450,000

Bewerteter Grundstückswert: $450,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $851,176

Marktschätzung: $1,126,057

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
06/19/18	$0	0%	Macias,Alberto Trust
03/15/17	$0	0%	Albert Macias, Martha A Macias
08/12/16	$0	0%	Albert Macias, Martha A Macias

Eigentum

Name: Macias Albert Trust & Martha Arriag

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2510 Canterbury St, Austin, Tx 78702

Jahre im Besitz: 70

Eigenkapital: $582,000

Verbleibende Hypothek: $523,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Brooke Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Martin Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Eastside Memorial High School with 4/10 Sterne-Bewertung