251 Live Oak Dr Athens, Georgia, 30606
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,143/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$238,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$2,662
Jahresgewinn
5.6%
Kapitalrendite
-4.3%
Cash on Cash
$31,141
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $160/Nacht bei 40% Belegung ($23,375.61). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 58% Belegung ($31,140).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$32,089
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$147
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$2,663
Gewinn
Umsatz
$31,141
Betriebskosten
$17,728
Betriebsergebnis
$13,412
Hypothek & Steuern
$16,075
Gewinn (Cashflow)
-$2,663
$61,309
Kapitalinvestition
Anzahlung
$47,660
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$7,149
Gesamt
$61,309
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.34%
Kapitalrendite
5.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,310
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,359
Ihr Gesamtabzug
$55,244
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $55,244 = $94,756
Steuern auf $94,756 (30%)
$28,427
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,427
Geschätzte Steuerersparnis
$16,573
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.6 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
1,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.6 sqft
- Gebäudefläche: 1,200 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Trees/Woods
- Parken: None
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Refrigerator, Electric Oven
- Preis pro Quadratmeter: $198
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 061A4 D010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $204,827
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $238,300
Schulen
- Grundschule: Whitehead Road Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Burney-Harris-Lyons Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Clarke Central High School with 4/10 Sterne-Bewertung