Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,313
Jahresgewinn
3.1%
Kapitalrendite
57.6%
Cash on Cash
$47,379
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 71% Belegung ($54,457.88). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 69% Belegung ($47,379).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,341
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$188
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$115k
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$18,872
Gewinn
Umsatz
$47,379
Betriebskosten
$19,839
Betriebsergebnis
$27,540
Hypothek & Steuern
$8,668
Gewinn (Cashflow)
$18,872
$6,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$6,500
Gesamt
$6,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
57.59%
Kapitalrendite
3.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,668
Ihr Gesamtabzug
$177,950
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $177,950 = -$27,950
Steuern auf -$27,950 (30%)
-$8,385
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$8,385
Geschätzte Steuerersparnis
$53,385
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
1,280 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,280 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $684
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 193411
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $875,575
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Blackshear Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Kealing Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Eastside Memorial High School with 2/10 Sterne-Bewertung