Airbnb Investoren-Bewertung
$14,331
Jahresgewinn
10.6%
Kapitalrendite
15.2%
Cash on Cash
$61,273
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $187/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $233/Nacht bei 72% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$67,157
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$233
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$100k
$145k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$14,331
Gewinn
Umsatz
$61,273
Betriebskosten
$21,646
Betriebsergebnis
$39,628
Hypothek & Steuern
$25,296
Gewinn (Cashflow)
$14,331
$94,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$11,250
Gesamt
$94,500
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.16%
Kapitalrendite
10.56%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,798
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,712
Ihr Gesamtabzug
$23,958
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $23,958 = $126,042
Steuern auf $126,042 (30%)
$37,813
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,813
Geschätzte Steuerersparnis
$7,187
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -