BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2500 Overbrook Dr, Greensboro, NC 27408, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $289,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,685

Gewinn (Cashflow)

$15,871

Kapitalrendite

12.2%

Jahresumsatz

$55,685

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 66% Belegung ($55,685).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,871	$31,742	$47,613	$63,484	$79,355	$158,710	$476,130
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,839	$5,853	$9,053	$12,451	$16,058	$37,718	$231,200
Anzahlung	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Wertsteigerung	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Gesamtrendite	$85,180	$112,995	$141,264	$170,007	$199,243	$353,620	$1,177,609

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.55%

Kapitalrendite

12.23%

Return on Investment

35.45%

2500 Overbrook Dr Greensboro, North Carolina, 27408-5311

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,386/Monat

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Makler kontaktieren

Greensboro

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$55,685

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,871

Gewinn

Revenue

$55,685

Betriebskosten

$20,319

Betriebsergebnis

$35,366

Hypothek & Steuern

$19,495

Gewinn (Cashflow)

$15,871

$77,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,800

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$8,670

Gesamt

$77,220

DSCR-Quote

Stark

1.81

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.55%

Kapitalrendite

12.23%

Return on Investment

35.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,716

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,861

Ihr Gesamtabzug

$14,243

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,243 = $135,757

Steuern auf $135,757 (30%)

$40,727

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,727

Geschätzte Steuerersparnis

$4,273

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