BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2500 Lake Pl, Minneapolis, MN 55405

6 Zimmer • 6 Bad • 18 Gäste • $2,374,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$105,760

Gewinn (Cashflow)

-$81,811

Kapitalrendite

3.3%

Jahresumsatz

$105,760

AirDNA prognostiziert $508/Nacht bei 57% Belegung ($105,760).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $508 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-14.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$81,811	-$163,622	-$245,433	-$327,245	-$409,056	-$818,113	-$2,454,339
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200
Anzahlung	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800
Wertsteigerung	$71,220	$144,576	$220,133	$297,957	$378,116	$816,457	$3,388,321
Gesamtrendite	$2,363,408	$2,354,953	$2,348,699	$2,344,712	$2,343,060	$2,372,344	$3,307,981

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.56%

Kapitalrendite

3.29%

Return on Investment

2.26%

2500 Lake Pl Minneapolis, MN, 55405

6 Zimmer • 6 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $11,387/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-52

Airbnb Investoren-Bewertung

-$81,811

Jahresgewinn

3.3%

Kapitalrendite

-14.6%

Cash on Cash

$105,760

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $508/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$81,811

Gewinn

Umsatz

$105,760

Betriebskosten

$27,429

Betriebsergebnis

$78,331

Hypothek & Steuern

$160,143

Gewinn (Cashflow)

-$81,811

$561,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$474,800

Renovierung & Möblierung

$15,500

Abschlusskosten

$71,220

Gesamt

$561,520

DSCR-Quote

Schwach

0.49

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.56%

Kapitalrendite

3.29%

Return on Investment

2.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$112,672

Abzugsfähige Grundsteuer

$23,503

Ihr Gesamtabzug

$319,138

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $319,138 = -$169,138

Steuern auf -$169,138 (30%)

-$50,742

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$50,742

Geschätzte Steuerersparnis

$95,742

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -