$52,763
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 62% Belegung ($52,763.14). Airbtics prognostiziert $286/Nacht bei 65% Belegung ($56,740).
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,125
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$239
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$70k
$100k
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$27,285
Gewinn
Umsatz
$52,763
Betriebskosten
$20,539
Betriebsergebnis
$32,224
Hypothek & Steuern
$4,939
Gewinn (Cashflow)
$27,285
$110,530
Kapitalinvestition
Anzahlung
$99,780
Renovierung & Möblierung
$10,750
Gesamt
$110,530
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
21.74%
Kapitalrendite
6.45%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,678
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,939
Ihr Gesamtabzug
$120,173
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $120,173 = $29,827
Steuern auf $29,827 (30%)
$8,948
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$8,948
Geschätzte Steuerersparnis
$36,052
Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1989
Größe:
3,087 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 251 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,551 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 240 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,610 | - | 0 | 1988 | $510,000 | - |
| 418 Woldunn Cir | 4 | 3 | 2,724 | - | 0 | 1997 | $727,000 | - |
| 3 Island Dr | 4 | 4 | 4,353 | - | 0 | 1990 | $0 | - |
| 116 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,459 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
| 112 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,282 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
| 333 Clermont Ave | 3 | 2 | 1,454 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
| 211 Melissa Ct | 3 | 2 | 1,682 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
| 303 Plum Tree Ct | 3 | 2 | 1,231 | - | 0 | 1973 | $379,000 | - |
| 114 Donna Cir | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 3,087 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 15-20-30-502-0000-1080
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $557,512
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $135,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $422,512
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Lake Mary Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Greenwood Lakes Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lake Mary High School with 5/10 Sterne-Bewertung