BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 24a Schleidörfer Str., Brodersby-Goltoft, SH, 24864

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€21,719

Gewinn (Cashflow)

-€8,358

Cash-on-Cash-Rendite

-186.6%

Jahresumsatz

€21,719

AirDNA prognostiziert €116/Nacht bei 59% Belegung ($25,016). Airbtics prognostiziert €106/Nacht bei 56% Belegung ($21,719). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, €106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€14,045	€20,784	€30,529	€43,748
Belegung	47%	57%	68%	76%
Nightly Rate	€79	€96	€116	€148

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ferienwohnung " In der alten Mühle"	€18,323	€69	72%	2	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Ferienhaus Hygge	€18,650	€74	59%	2	1	3	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Ferienhaus an der Schlei * Strand, Garten, Sauna	€20,405	€100	55%	2	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Klein Westerland OG (in Strandnähe, 4 Personen)	€24,855	€94	67%	2	1	3	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Großzügige Ferienwohnung nahe Schlei	€27,468	€116	59%	2	1	2	€92	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Urlaub unter Reet.	€17,441	€78	48%	2	1	5	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Kleines Schleihaus Lorenz	€18,992	€119	40%	2	1	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Norby Garden - Westwärts	€18,792	€100	50%	2	1	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Min Huus - Ferienhaus an der Schlei	€25,600	€107	61%	2	2	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung Ostsee Fjord Schlei Fleckeby	€16,020	€68	64%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Bootshaus mit Schleiblick und Kamin	€19,966	€69	77%	2	1	3	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Landbäckerei Borby 4 von 1870	€26,042	€90	76%	2	1	4	€126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Schön hell, auf Baumkronenhöhe in Eckernförde	€13,377	€75	47%	2	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Ferienwohnung am Jungfernstieg	€25,652	€91	75%	2	1	2	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Ferienwohnung Strandgut: Strandnähe & Zentral	€28,350	€103	69%	2	1	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Ostseefjord Schlei	€11,994	€56	50%	2	1	3	€58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Scandi-Haus mit Schleiblick, Natur & Hygge-Feeling	€21,377	€119	48%	2	1	3	€211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ferienhaus Obstgarten	€12,276	€67	40%	2	1	3	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Kleine Ferienwohnung an der Schlei	€17,647	€51	94%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
meine Ecke 1	€41,268	€157	70%	2	1	3	€171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung an der Schlei nahe Nord- und Ostsee	€20,500	€80	63%	2	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Kapitänshaus mit Schleiblick und Kamin	€20,684	€92	59%	2	1	3	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ostseensucht	€30,822	€148	50%	2	2	5	€116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
AUSzeit im Fischerhus	€18,263	€121	38%	2	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
FeWo auf der Farm & Café an der Schlei/Ostsee	€18,441	€112	44%	2	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Eckernförder Glück	€15,737	€130	32%	2	1.5	3	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ferienwohnung Milchkanne	€16,003	€88	47%	2	1	5	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hygge Schleswig	€26,344	€103	68%	2	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gemütliche Ferientage am Meer	€29,357	€95	83%	2	2	3	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Am Selker Noor	€17,620	€62	70%	2	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Meerlust am Hafen	€28,080	€113	66%	2	1.5	3	€140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Meierist	€16,021	€85	51%	2	1	5	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lichtdurchflutete Wohnung mit direktem Schleiblick	€45,379	€149	83%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ferienwohnung in Fleckeby/Schlei	€18,414	€98	51%	2	1	4	€34	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (22)
Ferienwohnung Butterfass	€18,150	€86	54%	2	1	5	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Borbyer Sprottenkist: Wohnen nah am Meer	€19,363	€114	46%	2	1.5	7	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Landbäckerei Borby 1 (Backbord) für Familien	€22,445	€94	63%	2	1.5	4	€130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)

Renditekennzahlen

-186.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€8,357	-€16,715	-€25,072	-€33,430	-€41,788	-€83,576	-€250,728
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€8,357	-€16,715	-€25,072	-€33,430	-€41,788	-€83,576	-€250,728

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-186.64%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-186.64%

24a Schleidörfer Str. Brodersby-Goltoft, Schleswig-Holstein, 24864

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€21,719

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €116/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €106/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€21,832

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

€106

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-€8,358

Gewinn

Umsatz

€21,719

Betriebskosten

€10,877

Betriebsergebnis

€10,842

Netto-Effektivmiete

€19,200

Gewinn (Cashflow)

-€8,358

€4,478

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,388

Einrichtungskosten

€90

Gesamt

€4,478

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-186.64%

Amortisationszeit in Tagen