$63,582
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $272/Nacht bei 64% Belegung ($63,581.67). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 72% Belegung ($64,429).
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$69,007
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$245
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$100k
$140k
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$1,837
Gewinn
Umsatz
$63,582
Betriebskosten
$21,946
Betriebsergebnis
$41,636
Hypothek & Steuern
$39,800
Gewinn (Cashflow)
$1,837
$148,700
Kapitalinvestition
Anzahlung
$118,000
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$17,700
Gesamt
$148,700
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.23%
Kapitalrendite
7.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,002
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,841
Ihr Gesamtabzug
$144,303
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $144,303 = $5,697
Steuern auf $5,697 (30%)
$1,709
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$1,709
Geschätzte Steuerersparnis
$43,291
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,663 sqft
Baujahr:
2019
Größe:
3,078 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1505 Mumbai Way | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2019 | $500,000 | 70 |
| 1995 Majorca Dr | 5 | 5 | 2,263 | - | 3,049 | 2016 | $482,000 | 44 |
| 9140 Carmela Ave | 4 | 3 | 2,366 | - | 6,534 | 2019 | $475,000 | 105 |
| 8810 Geneve Ct | 5 | 5 | 2,263 | - | 3,049 | 2018 | $450,000 | 164 |
| 1500 Mumbai Way | 6 | 5 | 3,142 | - | 5,663 | 2019 | $594,000 | 112 |
| 8921 Sydney Ave | 5 | 5 | 2,263 | - | 2,614 | 2019 | $510,000 | 328 |
| 1848 Nice Ct | 8 | 6 | 4,041 | - | 6,970 | 2018 | $660,000 | 90 |
| 2437 Dubai St | 5 | 5 | 2,263 | - | 2,614 | 2020 | $475,000 | 144 |
| 1904 Gobi Dr | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2018 | $525,000 | 109 |
| 1728 Lima Ave | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2018 | $0 | 192 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,663 sqft
- Gebäudefläche: 3,078 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 182527559300010520
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $460,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $95,000
- Bewerteter Grundstückswert: $95,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $365,700
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Celebration High School with 5/10 Sterne-Bewertung