BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2471 Sunrise Rd 53, Round Rock, TX 78664

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $430,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,862

Gewinn (Cashflow)

-$8,877

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$38,862

AirDNA prognostiziert $187/Nacht bei 56% Belegung ($38,248). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 56% Belegung ($38,861). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,980	$39,519	$52,408	$55,199
Belegung	50%	56%	73%	74%
Nightly Rate	$145	$174	$229	$262

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Newly Renovated Home near Kalahari Resorts	$34,021	$133	56%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Newly Renovated Home near Kalahari Resorts	$34,021	$133	56%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Lovely Home near Dell Diamond Made for Rest and Relaxation	$48,767	$145	73%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Entertainers Delight: 4/2 Pool, Outdoor Fun	$45,018	$246	50%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Elegant home in Austin/ Roundrock Area	$53,622	$167	81%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Round Rock/N. Austin home w/ all new furniture	$55,199	$181	74%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Round Rock/N. Austin home w/ all new furniture	$55,199	$181	74%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Iconic Austin charm Round Rock	$28,633	$145	53%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Renditekennzahlen

-8.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,876	-$17,753	-$26,629	-$35,506	-$44,382	-$88,765	-$266,296
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Anzahlung	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Wertsteigerung	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Gesamtrendite	$434,023	$438,433	$443,242	$448,462	$454,105	$489,118	$777,426

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.26%

Kapitalrendite

4.68%

Return on Investment

7.67%

2471 Sunrise Rd 53 Round Rock, TX, 78664

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,062/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-23

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,876

Jahresgewinn

4.7%

Kapitalrendite

-8.3%

Cash on Cash

$38,862

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $187/Nacht bei 56% Belegung ($38,248.35). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 56% Belegung ($38,861).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,004

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$198

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$45k

$55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$8,877

Gewinn

Umsatz

$38,862

Betriebskosten

$18,732

Betriebsergebnis

$20,130

Hypothek & Steuern

$29,006

Gewinn (Cashflow)

-$8,877

$107,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$86,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,900

Gesamt

$107,400

DSCR-Quote

Schwach

0.69

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.26%

Kapitalrendite

4.68%

Return on Investment

7.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,408

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,257

Ihr Gesamtabzug

$102,788

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $102,788 = $47,212

Steuern auf $47,212 (30%)

$14,164

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,164

Geschätzte Steuerersparnis

$30,836

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -