BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2468 N 35th St, Milwaukee, WI, 53210

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $69,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,474

Gewinn (Cashflow)

$14,261

Kapitalrendite

27.4%

Jahresumsatz

$37,474

AirDNA prognostiziert $145/Nacht bei 50% Belegung ($26,480). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 54% Belegung ($37,474). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,455	$33,255	$49,788	$84,610
Belegung	42%	53%	62%	76%
Nightly Rate	$115	$164	$208	$292

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
3BR/3BA \| AmFam Field \| Stylish \| Fenced Yard	$55,693	$257	55%	3	3	1	$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Cozy Heights -Perfect for Travel Nurses	$25,059	$106	61%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Cozy Modern Retreat, 5min to DT, Newly Refurbished	$25,229	$121	49%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Newly remodeled Kozy apartment near Downtown area.	$27,099	$170	42%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Budget Guest House #2. Private Parking & backyard!	$22,113	$111	54%	3	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (300)
Downtown Oasis: Hot Tub, Garage, 2 King Huge yard!	$97,526	$382	66%	3	2.5	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Brew City Boho - Wauwatosa	$31,588	$115	70%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Tosa Bungalow-10mins to DT and 3rd Ward	$63,605	$223	76%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cream City Inn & Gallery - Historic Brewers Hill	$51,297	$165	81%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Brewers Hill Belle, 2 bed + Loft & balcony	$25,149	$124	50%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Enderis Park Music House	$41,584	$193	57%	3	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Old Wrld 3rd St/MLK - Downtown Milw (Fiserv Forum)	$39,424	$345	31%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
LARGE apt Downtown MKE!	$27,010	$117	62%	3	2	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (98)
The Peacock Place w/ Outdoor Heated Pool	$32,347	$115	74%	3	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Historic Renovated 3Br in Wonderful Neighborhood	$31,335	$203	41%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Historic on The Avenue	$47,409	$178	70%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Historic Home near Fiserv, Park, Bars, Restaurants	$29,055	$231	32%	3	1.5	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Milwaukee Metropolitan Manor	$25,281	$136	49%	3	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stunning Vintage/Modern! Brady St! Tons of Extras	$32,920	$149	58%	3	2	1	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (260)
Astor 1880 MKE - Open & Spacious Brady St. 3 bdrm	$52,819	$287	46%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Arcade \| Cream City Victorian \| 3BR \| Brady St	$19,751	$102	44%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Entire Wauwatosa Home!	$45,311	$137	89%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Riddle Inn Rock N Roll MKE	$20,520	$121	40%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Entire Home Best Stay for Brewers/Am Fam Field	$26,344	$132	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (170)
The Gem of Brewers Hill w/hot tub & heated pool	$42,311	$202	56%	3	3	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
The Little Gray House	$56,555	$184	82%	3	2.5	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Downtown-2 King Beds-hot tub-Double Shower-Parking	$68,844	$344	52%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Riverwest Vintage Upper	$21,738	$70	82%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Charming Milwaukee flat	$19,792	$93	57%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Dog-friendly West End Upper!	$17,337	$106	43%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Budget Guest House #4- Private parking spaces.	$16,271	$86	51%	3	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Milwaukee Retreat	$38,413	$263	39%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
The Spot On Brady - Upper 3bd unit on Brady St	$39,406	$188	57%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
3BR \| Steps From Brady St \| AC \| Full Kitchen	$17,776	$108	38%	3	1	1	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
BradyStPoolTabletClose2LakeFrontArcade*PingPon	$34,492	$188	45%	3	2	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Milwaukee Home: Modern Charm Family Home	$36,847	$163	59%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Charming City Center 3-bedroom Townhouse	$24,070	$101	64%	3	1.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Sleep up to 14/Old World 3rd St/Fiserv Forum/	$31,029	$189	41%	3	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (356)

Renditekennzahlen

59.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,261	$28,522	$42,783	$57,044	$71,305	$142,611	$427,834
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$55,280	$55,280	$55,280	$55,280	$55,280	$55,280	$55,280
Anzahlung	$13,820	$13,820	$13,820	$13,820	$13,820	$13,820	$13,820
Wertsteigerung	$2,073	$4,208	$6,407	$8,672	$11,005	$23,764	$98,623
Gesamtrendite	$85,434	$101,830	$118,290	$134,817	$151,411	$235,476	$595,558

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

59.06%

Kapitalrendite

27.38%

Return on Investment

70.46%

2468 N 35th St Milwaukee, Wisconsin, 53210

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $331/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$69,100

Zestimate

Milwaukee

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

362

Airbnb Investoren-Bewertung

$14,261

Jahresgewinn

27.4%

Kapitalrendite

59.1%

Cash on Cash

$37,474

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $145/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $190/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,944

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$190

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$100k

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$14,261

Gewinn

Umsatz

$37,474

Betriebskosten

$18,552

Betriebsergebnis

$18,922

Hypothek & Steuern

$4,661

Gewinn (Cashflow)

$14,261

$24,143

Kapitalinvestition

Anzahlung

$13,820

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$2,073

Gesamt

$24,143

DSCR-Quote

Stark

4.06

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

59.06%

Kapitalrendite

27.38%

Return on Investment

70.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,280

Abzugsfähige Grundsteuer

$684

Ihr Gesamtabzug

-$6,277

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,277 = $156,277

Steuern auf $156,277 (30%)

$46,883

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,883

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,883

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3,600 sqft

Baujahr:

1903

Größe:

1,174 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 3,600 sqft

Gebäudefläche: 1,174 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Garage - Detached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $58

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 3261554000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $45,500

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $69,100

Schulen

Gymnasium: Washington High School of Information Technology with 3/10 Sterne-Bewertung