BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2463 Lakeshore Drive, Dowagiac, Michigan, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $120,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,005

Gewinn (Cashflow)

$4,929

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$30,005

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 53% Belegung ($37,167).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,929	$9,858	$14,788	$19,717	$24,646	$49,293	$147,880
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,178	$2,430	$3,759	$5,170	$6,667	$15,661	$96,000
Anzahlung	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Wertsteigerung	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Gesamtrendite	$33,708	$43,597	$53,674	$63,948	$74,427	$130,225	$439,151

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.47%

Kapitalrendite

10.85%

Return on Investment

30.48%

2463 Lakeshore Dr Michigan, 49047

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $576/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$30,005

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,929

Gewinn

Revenue

$30,005

Betriebskosten

$16,981

Betriebsergebnis

$13,024

Hypothek & Steuern

$8,095

Gewinn (Cashflow)

$4,929

$31,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$3,600

Gesamt

$31,850

DSCR-Quote

Stark

1.61

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.47%

Kapitalrendite

10.85%

Return on Investment

30.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,695

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,188

Ihr Gesamtabzug

$7,545

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,545 = $142,455

Steuern auf $142,455 (30%)

$42,736

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,736

Geschätzte Steuerersparnis

$2,264

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