BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2450 Prince Edward St

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • $390,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$142,894

Gewinn (Cashflow)

$84,269

Kapitalrendite

28.3%

Jahresumsatz

$142,894

AirDNA prognostiziert $483/Nacht bei 81% Belegung ($142,894). Airbtics prognostiziert $553/Nacht bei 76% Belegung ($153,504). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $483 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$83,123$140,357$224,858$357,184
Belegung62%83%94%100%
Nightly Rate$364$458$647$964

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
0.1 mile to Beach 2B+Den/2B/6 Beds/Parking /condo

No image available

$256,216
$744
94%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
3 Waikiki studios - Perfect for 12 guest

No image available

$113,459
$438
68%
331$445✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (11)
Great Sunset, 3 Affordable Units w/ Waikiki View!

No image available

$70,572
$311
62%
331$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
3 Bedroom(4beds)+2 Bath+Partial Ocean View+Parking

No image available

$171,539
$481
96%
321$290❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Deluxe, Hawaiian-Themed Penthouse!

No image available

$115,739
$406
72%
322$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (95)
Waikiki Vacation Suitable for 12 people

No image available

$90,676
$390
61%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.4 (11)
3x Ocean View 1 KB at Waikiki Beach Resort

No image available

$328,353
$1,447
62%
331$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
3 Awesome Studios~up to 12 guests~free parking

No image available

$202,197
$635
87%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Waikiki Triple Condo : 3 Condos in Prime Location

No image available

$124,497
$525
63%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 4.2 (12)
Panoramic Waikiki Penthouse

No image available

$167,058
$465
98%
324$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (107)
Relax in Our 3 Spacious Units! Enjoy Swimming Pool

No image available

$241,688
$1,405
47%
331$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Rare find, actual 3 bedrooms/2 bath Ocean View

No image available

$143,613
$686
57%
336$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Rare find, actual 3 bdrm/2 bath with Ocean View

No image available

$150,146
$693
59%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Elegant Waikiki Apt 3b+2b, maximum 10,Free parking

No image available

$107,129
$296
98%
321$320❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Panoramic Ocean Views....Penthouse (PH601)

No image available

$154,205
$452
93%
333$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Waikiki Resort District - Penthouse!

No image available

$156,174
$432
98%
322$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Sunny Beach Vacation - 9 guest

No image available

$108,307
$382
73%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.5 (2)
Ocean-City Panoramic PH Condo at the Royal Garden

No image available

$177,627
$594
81%
331$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
Explore the Best of Waikiki! 3 Units w/ Balconies!

No image available

$77,468
$557
38%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
3 Convenient Units! Close to Waikiki Beachcomber

No image available

$39,894
$109
100%
331$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
3 Comfortable Units! Pool, Near Kapiolani Park!

No image available

$75,791
$334
62%
331$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
3 Pet-friendly Units w/ Balconies! Shuttle Service

No image available

$100,796
$540
51%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Waikiki Apt 3b+2b, maximum 11, 2 Free parking spot

No image available

$111,372
$298
100%
321$320❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Grace House Large 3 bedroom beach/Parking 3031

No image available

$76,018
$242
85%
3230$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Indulge in Home Like Comfort! 3 Spacious Units!

No image available

$125,940
$370
93%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Three bedroom in Waikiki (B)-30 days minimum

No image available

$118,218
$380
85%
3230$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (148)
Waikiki Resort District - Penthouse!

No image available

$117,935
$336
94%
322$350✅❌❌Y / N⭐️ 4.3 (85)
Welcoming Waikiki Legal Apt 3b+2b, 1 Free parking

No image available

$108,183
$292
100%
321$320❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
House in Waikiki A-30 days minimum

No image available

$99,391
$372
73%
3230$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Luxury 3BRD(4beds)+2BTH+Partial Ocean View+Parking

No image available

$187,611
$505
100%
321$340❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Ocean View in Middle of Waikiki

No image available

$181,896
$569
87%
323$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
3x Partial Ocean View 1 KB at Waikiki Beach Resort

No image available

$244,854
$1,338
50%
331$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Modern 3BR Luxury Suite in Waikiki w/ Full Kitchen

No image available

$155,090
$628
67%
311$364✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
3 Classy Units, Minutes to Royal Hawaiian Center

No image available

$85,673
$266
88%
331$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Penthouse - Waikiki's Resort District!

No image available

$243,085
$750
87%
332$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
3 Units Just a short walk from the Beach! W/ Pool!

No image available

$50,106
$370
37%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
12 guests~same floor (6)~3 studios~free parking

No image available

$350,994
$959
100%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Hideaway in Hawaii

No image available

$90,692
$349
71%
3230$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Live in Paradise! 3 Units, Near Honolulu Zoo

No image available

$270,897
$771
96%
331$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

85.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$84,269$168,538$252,807$337,077$421,346$842,692$2,528,077
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$312,720$312,720$312,720$312,720$312,720$312,720$312,720
Anzahlung$78,180$78,180$78,180$78,180$78,180$78,180$78,180
Wertsteigerung$11,727$23,805$36,246$49,061$62,260$134,436$557,916
Gesamtrendite$486,896$583,244$679,954$777,038$874,506$1,368,029$3,476,894

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

85.85%

Kapitalrendite

28.3%

Return on Investment

101.71%

property-location

2450 Prince Edward St APT 908A Honolulu, Hawaii, 96815

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $1,875/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Honolulu

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$142,894

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $483/Nacht bei 81% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $553/Nacht bei 76% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$146,636

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

$553

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$140k

$240k

$350k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$84,269

Gewinn

Umsatz

$142,894

Betriebskosten

$32,256

Betriebsergebnis

$110,638

Hypothek & Steuern

$26,369

Gewinn (Cashflow)

$84,269

$98,157

Kapitalinvestition

Anzahlung

$78,180

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$11,727

Gesamt

$98,157

DSCR-Quote

Stark

4.20

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

85.85%

Kapitalrendite

28.3%

Gewinn (Kumulativ)

$84,269

$312,720

$8,250

$11,727

$0

Gesamtgewinn

$99,836

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,553

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,870

Ihr Gesamtabzug

-$43,186

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$43,186 = $193,186


Steuern auf $193,186 (30%)

$57,956

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$57,956


Geschätzte Steuerersparnis

-$12,956

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1975

Größe:

286 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2464 Prince Edward St22989-01971$0-
2464 Prince Edward St22876-01971$0-
2464 Prince Edward St22925-01971$03
2463 Kuhio Ave-1206-01975$280,000-
2463 Kuhio Ave-1255-01975$30,000-
2425 Kuhio Ave-1273-01968$0-
134 Kapahulu Ave-1271-01963$0-
2427 Kuhio Ave-1356-01980$0-
364 Seaside Ave-1392-01968$0-
364 Seaside Ave-1392-01968$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 286 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: RESORT MIXED USE PRECINCT
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 1-2-6-023-045-0082
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $295,900
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $81,800
  • Bewerteter Grundstückswert: $81,800
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $214,100
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
08/08/23$00%J10 Remodeling Llc
08/13/21$95,000100%J10 Remodeling Lcl
11/30/15$80,000100%Carmen Nicoll Matallana Luque
05/01/12$65,000100%Aaron Arthur Rutledge
05/21/04$60,000100%Barbara P Kim, Barbara P Kim Trust

Eigentum

  • Name: J10 Remodeling Llc
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 2544 Halehoa Dr, Honolulu, HI 96815
  • Jahre im Besitz: 15
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: 100%
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

🤩

Ihre kostenlose Analyse ist bereit!

Melden Sie sich an, um Ihre Immobilienanalyse anzusehen

Your E-Mail-Adresse

Mit der Anmeldung stimmen Sie unseren Nutzungsbedingungen zu