$142,894
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $483/Nacht bei 81% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $553/Nacht bei 76% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$146,636
Durchschn. Jahresumsatz
76%
Durchschn. Belegungsrate
$553
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$140k
$240k
$350k
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$84,269
Gewinn
Umsatz
$142,894
Betriebskosten
$32,256
Betriebsergebnis
$110,638
Hypothek & Steuern
$26,369
Gewinn (Cashflow)
$84,269
$98,157
Kapitalinvestition
Anzahlung
$78,180
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$11,727
Gesamt
$98,157
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
85.85%
Kapitalrendite
28.3%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,553
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,870
Ihr Gesamtabzug
-$43,186
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$43,186 = $193,186
Steuern auf $193,186 (30%)
$57,956
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$57,956
Geschätzte Steuerersparnis
-$12,956
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1975
Größe:
286 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2464 Prince Edward St | 2 | 2 | 989 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
2464 Prince Edward St | 2 | 2 | 876 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
2464 Prince Edward St | 2 | 2 | 925 | - | 0 | 1971 | $0 | 3 |
2463 Kuhio Ave | - | 1 | 206 | - | 0 | 1975 | $280,000 | - |
2463 Kuhio Ave | - | 1 | 255 | - | 0 | 1975 | $30,000 | - |
2425 Kuhio Ave | - | 1 | 273 | - | 0 | 1968 | $0 | - |
134 Kapahulu Ave | - | 1 | 271 | - | 0 | 1963 | $0 | - |
2427 Kuhio Ave | - | 1 | 356 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
364 Seaside Ave | - | 1 | 392 | - | 0 | 1968 | $0 | - |
364 Seaside Ave | - | 1 | 392 | - | 0 | 1968 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 286 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RESORT MIXED USE PRECINCT
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1-2-6-023-045-0082
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $295,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $81,800
- Bewerteter Grundstückswert: $81,800
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $214,100
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
08/08/23 | $0 | 0% | J10 Remodeling Llc |
08/13/21 | $95,000 | 100% | J10 Remodeling Lcl |
11/30/15 | $80,000 | 100% | Carmen Nicoll Matallana Luque |
05/01/12 | $65,000 | 100% | Aaron Arthur Rutledge |
05/21/04 | $60,000 | 100% | Barbara P Kim, Barbara P Kim Trust |
Eigentum
- Name: J10 Remodeling Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 2544 Halehoa Dr, Honolulu, HI 96815
- Jahre im Besitz: 15
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No