2450 Prince Edward Honolulu, HI, 96815
1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste
Geschätzt $791/Monat
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$39,366
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 31% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $183/Nacht bei 74% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 82% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$19,435
Gewinn
Umsatz
$39,366
Betriebskosten
$8,801
Betriebsergebnis
$30,565
Hypothek & Steuern
$11,130
Gewinn (Cashflow)
$19,435
$42,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$33,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$4,950
Gesamt
$42,200
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
46.05%
Kapitalrendite
18.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,831
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,633
Ihr Gesamtabzug
-$2,502
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$2,502 = $152,502
Steuern auf $152,502 (30%)
$45,751
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$45,751
Geschätzte Steuerersparnis
-$751
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
9,690 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Hotel-Resort
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 9,690 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RESORT MIXED USE PRECINCT
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 1-2-6-023-045
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/14/17 | $93,000 | 100% | Martin Hans Joachim Zirbel, Chritiane Margarete Zirbel |
| 06/30/17 | $1,000 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/19/17 | $92,500 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/09/17 | $80,000 | 75% | Chin Heng Lee, Twu Yong Tan |
| 11/16/16 | $74,000 | 100% | W Equity Partners Llc |
| 10/03/16 | $0 | 0% | Hiroshi Fujita |
Eigentum
- Name: Kuhio Village
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: Condo Master
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No