BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 244 McCaffrey Rd, Newmarket, ON, L3X 1J3

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $1,250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,481

Gewinn (Cashflow)

-$74,093

Kapitalrendite

0.8%

Jahresumsatz

$27,481

AirDNA prognostiziert $99/Nacht bei 76% Belegung ($27,480). Airbtics prognostiziert $72/Nacht bei 68% Belegung ($17,882). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $99 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,475	$19,820	$23,615	$26,507
Belegung	62%	73%	78%	80%
Nightly Rate	$62	$72	$80	$87

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Quiet Retreat	$15,792	$55	73%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
A memorable stay at a COZY private basement	$14,869	$74	50%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Best Location! Minutes to Trendy Historic Main St	$19,964	$63	83%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (326)
Beautiful 1 Bedroom Apartment	$20,791	$72	77%	1	1	5	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxurious 1 bedroom Unit with Private Entrance	$16,552	$108	40%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Fully renovated Third floor private suite	$14,126	$87	44%	1	1	28	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Nice and Cozy 1 Bedroom Unit	$17,138	$78	57%	1	1	28	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Feel like home 1 bedroom unit w/ King bed	$19,615	$74	69%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lovely, bright renovated loft with private parking	$19,649	$66	77%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
Clean, cozy basement apartment in Newmarket!	$17,769	$61	79%	1	1	28	$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Downtown Newmarket Cozy Basement	$20,068	$70	78%	1	1	28	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Very bright and spacious 1 Br apt sleeping up to 4	$15,289	$59	68%	1	1	28	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Downtown historic trendy Newmarket apartment	$25,840	$83	82%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Good size , close to bushes, Vip studio room ;)	$14,845	$52	78%	1	1	28	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
White House	$21,335	$87	67%	1	1	5	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

-25.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$74,092	-$148,185	-$222,277	-$296,370	-$370,463	-$740,926	-$2,222,778
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000
Anzahlung	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Wertsteigerung	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Gesamtrendite	$1,213,407	$1,177,939	$1,143,630	$1,110,515	$1,078,629	$938,969	$811,299

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-25.39%

Kapitalrendite

0.81%

Return on Investment

-8.33%

244 McCaffrey Rd Newmarket, Ontario, L3X 1J3

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

$235,200

Zestimate

$27,481

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $99/Nacht bei 76% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $72/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$18,242

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$72

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$20k

$25k

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-$74,093

Gewinn

Umsatz

$27,481

Betriebskosten

$17,253

Betriebsergebnis

$10,228

Hypothek & Steuern

$84,321

Gewinn (Cashflow)

-$74,093

$291,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$250,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$37,500

Gesamt

$291,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-25.39%

Kapitalrendite

0.81%

Return on Investment

-8.33%